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Erschliessungskosten Grundstück – Alle Kosten für die Erschliessung beim Neubau

Inhaltsverzeichnis

Beim Neubau müssen Sie mit hohen Kosten für die Erschliessung rechnen. Hier finden Sie alle Erschliessungskosten für das Grundstück: Kosten für Gas, Strom und Wasser sowie Vermessung und Bodengutachten.

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Kosten für die Erschliessung des Grundstück

Sie planen den Kauf eines Grundstücks und wollen vorher wissen, welche Kosten für die Erschliessung des Grundstücks auf Sie zukommen? Die nachfolgende Übersicht sind unsere tatsächlich angefallenen Erschliessungskosten für den Neubau unseres Einfamilienhaus in Brandenburg im Speckgürtel von Berlin.

Bevor wir die Erschliessung des Grundstück beantragt haben, hatten wir im Internet natürlich auch nach Erfahrungswerten oder diversen Rechnern Ausschau gehalten. Ziel war es eine ungefähre Vorstellung über die Höhe der Erschliessungskosten beim Neubau zu bekommen. Anschliessend haben wir die Preise für die einzelnen Kosten in unseren Grundstückskosten bzw. in der Übersicht der Baunebenkosten vermerkt. Die Summe der so entstandenen Erschliessungskosten wurde dann bei der Baufinanzierung mit berücksichtigt. Hier ein erster Tipp: lieber ein bisschen großzügiger planen, man weiss nie wie es kommt…

Was zählt alles zur Erschliessung des Grundstücks?

Wollen Sie auf einem unbebauten und unerschlossenen Grundstück ihr Eigenheim bauen, so sollten Sie an folgende Punkte bei der Erschliessung denken:

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  • Gasanschluss
  • Stromanschluss und Baustrom
  • Anschluss Trinkwasser und Abwasser
  • Telefonanschluss
  • Zwar nicht unbedingt als Erschliessungskosten, aber dennoch in diesem Rahmen fallen auch:

  • die Vermessung des Grundstück
  • Baugrundgutachten bzw. Bodengutachten

Erschliessungskosten Grundstück

Hier finden Sie nun alle Anschluss- und Erschliesungskosten für unseren Neubau. Die einzelnen Punkte sind dabei verlinkt, weil wir hier jeweils einen separaten Beitrag geschrieben haben in dem wir die einzelnen Kosten noch näher betrachtet haben.

Höhe der Erschliessungskosten für den Neubau

Wie Sie sehen, fallen für die Erschliessung unseres Grundstücks Kosten in Höhe von
8810,32 Euro an. Da diese praktisch noch vor dem eigentlichen Baubeginn entstehen, werden wir diese aus unserem Eigenkapital bezahlen.

An dieser Stelle finden Sie auch alle weiteren Hausbau Baukosten die beim Bau unseres massiven Einfamilienhaus anfallen.

Wichtiges und interessantes beim Hausbau

Hi ich bin Tomke Schwede, eigentlich bin ich Online-Marketer mit Leib und Seele. Mit meinem eigenen Hausbau aber, habe ich mich dazu entschlossen diesen Blog hier aufzubauen. In dieser Zeit habe ich es gelernt, Bauherr zu sein zu lieben. Nun kann ich meine beiden Leidenschaften verbinden und unterstütze Bauherren und werdende Bauherren dabei erfolgreich zum eigenen Haus zu kommen. Ich teile dabei mein Wissen, welches ich mir durch echte eigene Erfahrungen und sehr viel Recherche aufgebaut habe.

6 Antworten

  1. Ja, die Kosten für die Stromversorgung müssen mit in die Hausbauplanung einkalkulieren. Denn das ist sehr wichtiger Punkt ist. Die Stromversorgung könnte auch mit verschiedenen Stromquellen gestalten. Je mehr Infos zum Thema, desto besser!

  2. Hallo

    ich bin gerade knapp an kasse deshalb würde ich sie bitten ob sie mir helfen können?

    1- würde gerne wissen was mich 1 Meter L- steine laufmeter kosten würden ?

    2- der Kontrollschacht für schmutzwasser und regenwsser mit anschließung wo würde ich da mit preis liegen?

    3- Drainagerohr rund um das haus was das kosten würde lauf?

    ich währ sehr glücklich wenn sie mir behilflich seinen könnten ?

  3. Hallo zusammen,
    vielen lieben Dank für diesen spannenden und informativen Beitrag. Aus meiner Sicht können noch weitere Kosten für die Erschließung eines Grundstückes anfallen. Wir mussten damals beispielsweise auch Kosten für die Katastervermessung zahlen. Aus meiner Sicht ist die im weiteren Sinne auch mit zu den Erschließungskosten zu zählen.

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