Erfahrungsbericht: Setzrisse an den Wänden beim Neubau / Hausbau

Erfahrungsbericht über Setzrisse an den Wänden im neuen Haus. Fotos von Setzrissen an den Innen-Wänden unseres massiven Einfamilienhaus-Neubau nach 2 Jahren.

Über einige Schäden am Hausbau hatten wir schon berichtet. An dieser Stelle wollen wir nun über unsere Erfahrungen mit Setzrissen im neuen Haus berichten. Vor gut zwei Jahren haben wir unseren Einfamilienhaus-Neubau bezogen und sind momentan im dritten Winter. Das heißt, das massiv gebaute Haus hatte schon einige Möglichkeiten sich durch Wärme auszudehnen und durch Kälte zusammenzuziehen.

Das Ergebnis dieser Arbeiten im Mauerwerk wird nun an den Setzrissen an den Wänden deutlich.

Auf der Suche nach Setzrissen

Bei der Vorbereitung für diesen Erfahrungsbericht bin ich mit der Kamera durchs Haus getigert und habe Fotos von allen Rissen gemacht. Die gute Nachricht für mich war: im Erdgeschoss habe ich keinen einzigen Riss entdecken können. Weder beim Übergang der Innenwände zur tragenden Außenwand, noch bei Übergang der Wände zur Decke oder sonst wo.

Im Obergeschoß sieht es dann allerdings schon anders aus. Hier kommen eigentlich in allen Zimmern (die an eine Außenwand grenzen) Setzrisse an den Kanten vor.

An einer einzigen Stelle gibt es Risse beim Übergang einer gemauerten Innenwand zur Außenwand.

Ansonsten treten die Risse nur beim Übergang von massiver Wand zum Gipskarton auf. Bei einem Haus mit Satteldach wie wir es haben sind die Dachschrägen mit Gipskarton verkleidet. Dieses arbeitet natürlich anders als die sonstigen massiven Hauswände aus Stein bzw. Gasbeton.

Auch die Decken sind im Obergeschoss mit Gipskarton gestaltet. Und auch hier gibt es erste Risse im Übergang der Dachschrägen. Dieses Foto ist allerdings direkt über unserer Dusche entstanden. Vielleicht sorgte die Feuchtigkeit für zusätzliche Reiss-Effekte.

Weitere Setzrisse haben sich an den Ecken und Kanten des verkleideten Gäste-WC-Abzug gebildet, der im Raum darüber – unserem Badezimmer – verläuft.

Abhilfe bei Setzrisse im Mauerwerk?

Eine einfache Möglichkeit um Setzrisse im Mauerwerk auszubessern kann hier Silikon sein. Einfach auf kompletter Länge des Risses eine Bahn entlang ziehen und zb mit einem nassen Finger glatt streichen. Nach der Trocknung kann einfach übergestrichen werden.

Obwohl die Risse bei uns teils deutlich zu sehen sind, stören sie bislang nicht wirklich. Vor allem da sie nur im Obergeschoss in den Kinderzimmern, Schlafzimmer und Bad zusehen sind. Und bevor nun die entsprechenden Stellen erneut malern müssen lassen wir einfach noch ein wenig mehr Zeit vergehen und schauen ob und wie sich die Risse entwickeln und ob sie sich vergrößern.

Natürlich könnte man vermuten, dass Setzrisse beim Neubau ein Mangel sind. Aber ganz ehrlich, bei uns haben wir keine großen Risse um Putz oder Mauerwerk sondern nur die Übergänge der Aussenwand zum Rigips. Daher ist das Thema für uns momentan nicht wirklich dramatisch.

Setzrisse im Mauerwerk

Hier mal ein kleines Update über die Anzahl unserer Setzrisse. Unser neues Haus ist mittlerweile 3 Jahre alt und jetzt gibt es neben den kleineren Rissen in den Ecken die ersten beiden großen Setzrisse im Mauerwerk.

Einen Riss im Obergeschoss im Flur

Einen zweiten Setzriss im Wohnzimmer direkt neben der Schiebetür.

Besonders dieser Setzriss ist ärgerlich, weil wir im Zuge der kostspieligen Malerarbeiten extra Vlies auf die Wand aufgetragen und anschliessend verspachtelt haben. Nennt sich Armierungsvlies und liegt durch die Verspachtelung / Spritzputz quasi in der Wand und ist nicht zu vergleichen mit einfachem Malervlies welches einfach wie eine Art Tapete auf die Wand aufgetragen wird.

Aber was nutzt es, wenn nach 3 Jahren trotzdem Risse im Mauerwerk auftreten ;-( Na mal sehen wie sich das ganze entwickelt. Zum Glück sind die Risse bislang noch an unauffälligen Stellen.