Wer einen Neubau plant, hat heutzutage in der Regel folgende Auswahlmöglichkeiten beim Dach: Betonziegel oder Tonziegel, klassisch naturrot, glasiert oder engobiert.

Egal welcher Ziegeltyp für welche Dachart, die Anforderungen und Erwartungen an die Ziegel sind immer gleich. Der eine oder andere Dachziegel hat dabei jedoch leichte Vorteile bzw. Nachteile.

Anforderungen an Dachziegel im Hausbau

Dachziegel sollten nicht verwittern. Sie sollten nicht so schnell Moos oder Dreck ansetzen. Oftmals kann man aber genau das bei Häusern sehen, die um die 5-10 Jahre alt sind und unter oder zumindest in der Nähe von Bäumen wohnen. Oftmals wirken die Dachziegel dann schon sehr alt und benötigen schon fast eine Komplett-Reinigung (hat natürlich auch seinen Preis).

Ähnlich verhält es sich mit Rissen und Verfärbungen. Durch starke direkte Sonneneinstrahlungen kann es teilweise zum ausbleichen von Ziegeln kommen. Durch Wasser und Frost können kleine Risse in die Dachziegel gesprengt werden die sich im Frühjahr weiter ausbreiten können und eine stetige Angriffsfläche für Wind und Wetter sind. Hier kann es dann leicht passieren, dass der eigentliche Ziegel dunkel gefärbt ist, und durch die Risse der naturrot Ton durchschaut.

Die Dachziegel sollten nicht so stark glänzen! Oftmals sieht man in Neubaugebieten bei schönem Wetter nix mehr, weil einem ein Hausdach wie eine helle Sonne entgegen scheint. Teilweise spiegeln diese Dächer auch permanent das Blau des Himmels wieder.

Es sollte eine möglichst hohe Haltbarkeit gegeben sein. Schließlich will man nicht nach 20 Jahren wieder das komplett eDach neu decken müssen. Man denke an die Kosten!

Dachziegel – Vorteile & Nachteile

Wie schon beschrieben gilt es zumeist zwischen Betonziegel und Tonziegel zu entscheiden. Ehrlich gesagt habe ich bei der Recherche im Internet kaum Familien und Hausbauer gefunden, die auf Betonziegel, Dachpfannen oder Bieberschwänze setzen. Da dies scheinbar einen Grund hat, auch wenn ich ihn nicht kenne, gehen wir da mal einfach voll mit (die Macht der Masse sozusagen ☺).

Frage ist dann also: Tonziegel mit oder ohne Glasur? In Naturrot, Matt, Engobiert oder Edel-Engobiert. Allgemein sollte das neben dem Preis natürlich auch vom Haustyp und gewünschter Farbgestalltung abhängig gemacht werden,

Viele Bauherren lehnen den klassischen Naturroten Dachziegel mittlerweile komplett ab und wollen das Gesamtbild ihres Hauses lieber individuell gestallten.

Dabei erfreuen sich engobierte Dachziegel – egal ob mit einer Oberfläche die matt, mattglänzend oder glänzend ist – immer größerer Beliebtheit. Diese Dachziegel werden mit einer Engobe versehen – einem Tonschlamm aus Mineralien und Metalloxiden. Dadurch werden neben rot-Farben auch erdige Farbtöne bis hin zu schwarz erreicht. Man sollte jedoch darauf achten, dass die Ziegel „durchengobiert“ sind. Sonst kann es vorkommen, dass kleine Risse oder abgeplatzte Stellen in rot vorleuchten.

Dagegen sind die glasierten Dachziegel mit einer „glasartigen“ Schicht bedeckt die eine sehr individuelle Farbgestalltung zulässt: von rot, grün, gelb, blau, schwarz, anthrazit und grau sind praktisch alle Dachziegel-Farben denkbar.

Die Glasur bei Dachziegeln erfüllt aber noch einen anderen wichtigen Zweck. Die Ziegel-Glasur verhindert, dass Wasser in den Stein eindringen kann. Dadurch sind Aufplatzungen und Frostschäden stark minimierbar. Engobierte Ziele haben hier den Nachteil, dass sie Wasser aufnehmen können und dadurch Schäden entstehen können.

Die Größe der Dachziegel spielt in den meisten Überlegungen wohl keine besondere Rolle. Angemerkt sei hier jedoch, dass man bei Grossdachziegel Kosten-Vorteile verbucht. Statt ca. 12 Ziegel pro Quadratmeter, benötigt man bei großflächigen Ziegeln nur noch ca. 8 Stück. Dies spart somit nicht nur Einzelziegel, sondern auch Mehrkosten beim Eindecken, da man mit einem Handgriff mehr Fläche abdeckt und somit viel Zeit spart.

Fazit: Dachziegel und unsere Wahl

Die Auswahl an Dachziegeln ist groß. Und auf dem heutigen Stand der Technik sind eigentlich alle Ziegel geeignet, wobei der ein oder andere halt in gewisser Hinsicht Vor- bzw. Nachteile hat. Wir haben uns zumindest entschieden. Wir werden unser Dach mit einem engobierten Tonziegel eindecken. Wahrscheinlich wird es der großflächige Jacobi Z10

Ich glaube niemand zieht gerne um. Umzug bedeutet nicht nur vorab Stress, sondern auch anschliessend wochenlange Unordnung und viele nicht ausgepackte Kisten. Von all dem bekommt man als Umzugshelfer natürlich nichts mit, man muss ja nur am entsprechenden Tag Kisten und Möbel schleppen und kann anschliessend wieder nach Hause in sein ordentliches Heim fahren. Das einzige was man vielleicht mitnimmt ist ein wenig Muskelkater, aber auch der vergeht wieder recht schnell.

Umso angenehmer war ich am Wochenende überrascht, als ich feststellte, dass meine Freunde einen Umzugsservice gemietet hatten. Das Angebot umfasste 3 Personen samt 7,5t LKW sowie 1,8t Transporter für unter 1.000 Euro. Was sich erstmal viel anhörte, reichte auch nur bis ca. 13 Uhr. Dann war aber nicht nur das Geld „aufgebraucht“, sondern der Umzug auch schon fast geschafft. Die drei Umzugshelfer haben in der Tat im Accord ihren LKW samt Transporter befüllt, dabei sämtliche sperrigen Möbel wie Schränke aber auch die extrem unliebsame Waschmaschine ohne Murren flink eingeladen und am Zielort sich wunderbar dirigieren lassen und alles an seinen neuen Platz gestellt.

Kurz nach dem Mittag haben die Helfer uns dann verlassen, und der Umzug war quasi so gut wie erledigt. Wir hatten dann nur noch einige kleine Teile und Kisten zu transportieren aber nichts wirklich großes. Vergleiche ich das nun mit meinem Umzug den wir zu Zweit gemacht haben und dabei 2 volle Tage harter Arbeit geleistet haben, um anschliessend völlig erschöpft und lustlos nur noch weg von den gepackten Kisten wollten, war das echt ein sehr leichter Umzug. Ja hat das fast schon Spaß gemacht. Durch die drei fleißigen Helfer LKW ging das echt flott, und der große LKW war echt ein Vorteil. Der Nachteil sind sicherlich die knapp 1.000 Euro. Im Vergleich allerdings zu dem eingesparten Stress und Mühen die ein privater Umzug sonst so mit sich bringt scheint das aber eine verlockende Alternative zu sein. Wenn man sich diesen Service nach dem teuren Hausbau noch leisten kann, sollte man das machen. Ich glaub man kann nicht angenehmer und entspannter ins neue Heim einziehen. Allerdings ist ein Haus-Neubau schon so eine sehr teure Sache bei der man viel Geld ausgibt. Insbesondere der eigene Umzug erscheint da sehr gut geeignet um diesen in Eigenleistung durchzuführen und somit wenigstens ein bisschen Kosten zu sparen.

Wir werden sehen wie ich mich entscheide wenn ich wieder vor dieser Wahl stehe.

Heutzutage setzen viele neue Hauseigentümer direkt auf Dachfenster. Sogar in älteren Häusern lässt man sich Dachfernster nachträglich einbauen. Scheinbar sehen all diese Menschen in Dachfenster einen Vorteil. Warum ich eher die Nachteile sehe will ich hier kurz aufzeigen.

Dachfenster Vorteile

Vorteile bei Dachfenster gibt es einige. Der Einbau ist relativ schnell und die Kosten sind nicht allzu hoch. Gute Dachfenster von Velux bekommt man schon für einen günstigen Preis. Für die Dachfenster gibt es so dann auch allerlei Zubehör. Sei es Jalousien, Fliegengitter und Insektenschutz, Rolladen, Verdunklungsschutz oder Sonnenschutz. Nur Dachfenster Gardinen hab ich noch nirgends gesehen. Auch sind scheinbar diese automatischen Solar-Dachrollos sehr in Mode gekommen. Sie können all dieses Zubehör zwar kaufen, jedoch sind die Kosten nicht gerade günstig.

In unserem Haus mit 1,5 Etagen und einem schrägen Dach gibt es im Obergeschoss in den Schlafräumen ausnahmslos Dachfenster. Hier wurde ein günstiges Standard-Modell von Velux eingebaut.

Dachfenster Nachteile

Bereits direkt nach dem Einzug in unser Doppelhaus zeigen sich die Dachfenster Nachteile. Während man bei normalen Kippfenstern einfache Gardinen und günstige Vorhänge oder Rollos kaufen kann, wird es wohl bei uns teurer. Für das Dachfenster benötigen wir extra Rollos die einiges kosten. Nachdem es diese erstmal in den gängigen Läden (Roller, Ikea, Baumarkt) nur sehr schwer oder gar nicht gibt, sind sie im Internet nicht gerade billig. Wir haben nun in diversen Online-Shops gesucht und letztlich bei Ebay die Rollos gekauft. Die Montage der Rollos war auch gar nicht so einfach, zumal die Einbau Anleitung nicht sonderlich ausführlich war. Nun ja, jetzt sind die Dachfenster Rollos dran, lassen aber seitlich noch einiges an Licht durch. Hier hätten wohl bessere Rollos auch weniger Licht reingelassen, wären aber auch deutlich teurer gewesen.

Jetzt im schneereichen Winter zeigt sich ein weiterer Dachfenster Nachteil. Bei Schnee und Eis auf dem Dach fällt mehr Schnee ins Fenster und damit auf den Fußboden (und ich mache mir meine Füßlinge naß ), als jemals Feuchtigkeit beim Lüften entweichen könnte.

Dachfenster Alternativen?

Wenn ich ein neues Haus plane, würde ich versuchen ganz auf den Einbau von Dachfenster zu verzichten. Entweder ich baue mir gleich eine schicke Stadtvilla, die fast ganz ohne ein schräges Dach auskommt und auf ein Walmdach setzt und somit auf Dachfenster verzichtet werden kann.

Wäre es aber ein ganz normales Haus mit normalem Dach (Satteldach) würde ich an den Haus-Seiten an denen keine Dachziegel sind normale Klappfenster errichten. Durch geschickte Hausbau Planung schafft man es somit fast gänzlich auf Dachfenster zu verzichten.

Tipps für das perfekte Dachfenster

Hier mal ein kleiner Ratgeber von Velux um das optimale Dachfenster zu finden.

Liebe Leser des Hausbau Blog,

ich verlose hier einen Baumarkt-Gutschein in Höhe von 100 Euro. Alles was ihr dafür tun müsst ist, mir einen guten Grund zu nennen was der Vorteil beim Hausbau ist. Dass ich lieber ein Haus bauen statt mieten möchte, habe ich schon erklärt. Jetzt möchte ich jedoch eure Gründe für das eigene Haus hören!

Warum soll man ein Haus bauen? Was ist der beste Vorteil oder Grund?

Ich weiss es nicht. Einige sagen, der Hausbau rechnet sich gegenüber dem Mieten. Andere wiederum wollen sich einfach ihr eigenes Paradies nach ihren Wünschen und Vorstellungen schaffen. Wir glauben das ja auch alles, aber was ist eurer Grund für ein eigenes Haus? Egal ob hart kalkuliert, vernünftig oder sehnsüchtig, oder lustig, jeder Grund kann mitmachen und den 100 Euro Hausbau-Gutschein gewinnen.

Wie kann man gewinnen?

Aus allen teilnehmenden Gründen wird meine Frau demnächst die 5-10 besten auswählen. Ja, das macht sie nach ihrem eigenen Geschmack, und natürlich vollkommen subjektiv! Also strengt euch an. Die ausgewählten Gründe werde ich hier anschliessend einige Tage zur Wahl stellen. Ihr liebe Leser entscheidet dann per Abstimmung über den besten Grund. Der Leser welcher den besten Grund eingereicht hat, gewinnt am Ende des Gewinnspiels den 100 Euro Gutschein.

Wie kann man teilnehmen?

A) Entweder ihr gebt euren Grund unten als Kommentar ab, und hinterlasst im entsprechenden Feld eure Email-Adresse, dass ich euch im Gewinnfall kontaktieren kann.
oder
B) Ihr schreibt auf eurer eigenen Internetseite, Blog oder Forum einen Beitrag mit eurem Grund und setzt einfach einen Link auf diese Aktion. Den Link auf euren Beitrag könnt ihr dann noch am besten per Kommentar für alle hinterlassen.

Ich lasse mir den Spass natürlich nicht entgehen und mache auch mit. Mein bester Grund für den Hausbau: Zieh ich als Hausherr in mein neues Eigenheim, so hat kein Fremder jemals mein Klo vorher benutzt Ich denke einen besseren Grund für den Hausbau gibt es doch gar nicht, oder? Sieht meine Frau übrigens auch so

Euch viel Glück!

Und wie heisst es doch immer so schön: Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Beim Keller-Bau gibt es diverse Aspekte zu beachten. Hier ist zunächst einmal das Grundstück zu beachten. Wie groß ist das Grundstück, gibt es eine Hanglage oder gibt es im Bodenreich Felsen die den Keller-Ausbau erschweren? Ebenso gibt es Risiken durch drückendes Grundwasser oder Feuchtigkeit im Bodenreich.

Vorteile und Nachteile eines Keller

Es gibt viele Vorteile und Nachteile eines Keller. Man sollte sich einige anfangs einmal vor Augen führen.

Nutzungsart und Funktion: Wofür soll der Keller überhaupt genutzt werden? Wenn der Keller als vollwertiger Wohnraum genutzt werden soll erhöhen sich auf jedenfall die Kosten.

Bestehen Lüftungsmöglichkeiten, Frischluftzufuhr oder natürliche Lichteinlässe für den Keller?

Wie ist generell das Raumklima in einem Keller? Will man diesen bewohnen empfiehlt sich auf jedenfall eine ausreichende Wärmedämmung und zusätzliche Heizung. Gibt es besondere Ansprüche an den Wohnraum, wofür soll der Keller noch genutzt werden?

Bei allen erzielten Vorteile eines Kellers gilt es die zusätzlichen Kosten abzuwägen. Handelt es sich beim Keller nur um Nutzfläche sind die Kosten auch nochmals geringer als bei Wohnfläche.

Lohnt sich ein Keller?

Der Aufwand und damit Kosten unter einem Haus zusätzliche Nutzfläche zu gewinnen, ist im Vergleich zur normalen, ebenerdigen Bauweise wesentlich höher und dadurch eben auch teurer. Wert des Haus steigt dafür aber auch an und die verfügbare Fläche natürlich ebenfalls. Man sollte daher den Nutzen und Kosten im Einzelfall abzuwägen.

Zusätzliche Kosten beim Kellerbau ergeben sich auch noch durch den extra Erdaushub mit Entsorgung sowie der zusätzlichen Bauwerksabdichtung.

Von Nässe, Feuchte, Schimmel oder Wasser im Keller wollen wir erstmal gar nicht ausgehen, zumal eine Sanierung oder Trockenlegung des Kellers nicht gerade billig ist. Das heißt aber auch, dass der Keller besondere Sorgfalt bei Abdichtung oder Lufttechnik benötigt.

Fazit Keller

Trotz der vielen Vorteile die ein Keller bietet bin ich mir noch nicht sicher ob sich für uns ein Keller lohnt. Maßgeblich sind es die Kosten die mich hier ein wenig abschrecken. Mal sehen, vielleicht macht mir aber eine Hausbaufirma ein unschlagbares Angebot