Hausbau Kosten genau berechnen!

Die Hausbaukosten sind wohl das A und O beim Hausbau. Lange vor dem eigentlichen Baubeginn, muss man die ungefähren Kosten kennen. Kann man sich ein Einfamilienhaus überhaupt leisten? Und wenn ja, mit oder ohne Keller? Wie groß darf das Haus werden? Massiv oder Fertighaus? Welche Ausstattung (Garage, Carport, Küche?) und welche Heiztechnik (Gas oder Wärmepumpe)? Wie groß darf das Grundstück werden und mit welchen Grundstückskosten (Checkliste Grundstück kaufen), Erschliessungskosten und Baunebenkosten ist zu rechnen? Bezieht man die Muskelhypothek mit ein oder baut man ohne Eigenleistungen?

Insbesondere für die Baufinanzierung sollte man die Kosten für den Hausbau sehr genau berechnen. Hier finden Sie welche Unterlagen Sie zum Abschluss der Baufinanzierung benötigen.

Im Internet haben wir natürlich auch die gängigen Hausbau-Rechner ausprobiert. Unterm Strich muss man da allerdings sagen, dass diese Rechner die Kosten viel zu pauschal vergleichen. Meist wird da einfach nur nach den Hausbau-Kosten pro qm gerechnet, was anschliessend allerdings vorne und hinten nicht stimmt. Hier zeigen unsere Erfahrungswerte schon jetzt, dass die individuellen Planungen nicht unter einen Hut zu bekommen sind. Vielmehr sollte sich jeder potentielle Bauherr auf den vielfach vorhandenen Baublogs im Internet schlau machen und alle ihn betreffenden Hauskosten in einer großen Excel-Tabelle festhalten und somit seine persönliche Checkliste erstellen. Anschliessend kann er seine persönliche Planung angehen. Hier findet Ihr einen Auszug unserer Hausbau Planung mit Tipps und Ideen für den Neubau.

Baukosten für unser Einfamilienhaus

Um allen neugierigen Bauherren ein Stück weiter zu helfen, haben wir uns entschlossen, die Baukosten für unser Einfamilienhaus in Brandenburg nahe Berlin offen zu legen. Über die meisten anfallenden Kosten werden wir separat und ausführlich berichten, weswegen wir dann an dieser Stelle dann oftmals nur die Kosten nennen und auf den entsprechenden Blog-Artikel verlinken. Ich denke so kann jeder neben den absoluten Preisen auch gleich noch von unseren Erfahrungsberichten profitieren. Zwar wollen wir hier für mehr Transparenz beim Hausbau sorgen, allerdings wird es uns nicht gelingen, die Kosten für die einzelnen Gewerke zu veröffentlichen. Diese sind uns in der Regel gar nicht so detailliert bekannt, da sie quasi im Grundpreis des Hauses mit enthalten sind. Hier hilft es interessierten Bauherren dann nur die Preise mit anderen Einfamilienhäusern zu vergleichen bzw. über die Kosten pro Quadratmeter annähernd zu schätzen. Zudem wirkt sich die Qualität und Beschaffenheit der einzelnen Gewerke und Ausstattungen natürlich auch auf die finalen Hausbau Kosten aus – je nach dem ob nur die billigsten Materialien und Ausstattungen genommen werden, oder ob hochwertige Materialien verbaut werden. Aber auch hier werden wir im Rahmen der Bemusterung sicherlich auch auf die entstandenen Mehrkosten eingehen.

Unser massives Einfamilienhaus

Wir bauen ein schlüsselfertiges Massivhaus mit der Firma Budig Baubetreuung aus Neuenhagen. Hier der Grundriss für unser Einfamilienhaus ohne Keller. Im Ratgeber Hausbau Planung finden Sie Ideen und Tipps aus unserem Einfamilienhaus.

Schon vor dem Abschluss des Bauvertrages hatten wir die Leistungen des Bauherrenschutzbund in Anspruch genommen und u.a. unseren Bauvertrag und die Bau- und Leistungsbeschreibung überprüfen lassen.

Unsere Kosten beim Hausbau

Die Kosten für den Hausbau haben wir in mehrere Kostenarten unterteilt. Zu den Grundstückskosten zählen wir alle Kosten, die den Erwerb des Grundstücks betreffen, in den Baunebenkosten sind alle Kosten enthalten die nur indirekt dem Haus zu zuordnen sind, beim Neubau aber nun mal anfallen. Die bekanntesten Kostenpunkte sind hier sicherlich die Erschliessungskosten oder Bauversicherungen. Desweiteren gibt es noch die eigentlichen Haus-Baukosten, in denen sich hauptsächlich der Innenausbau sowie die Gewerke befinden. Die Kosten für für Inneneinrichtung und Ausstattung sowie die Kosten für die Aussenanlagen runden die Aufstellung der Kosten ab.

Diese Übersicht der Baukosten verspricht weder eine Vollständigkeit noch Garantie, dass diese Kosten auch bei Ihnen so sind. Diese Kosten-Liste ist vielmehr das Resultat unserer individuellen Einfamilienhaus-Planung und ist somit nicht 1:1 auf andere Häuser übertragbar.

Die Liste der angefallenen Baukosten wird fortlaufend aktualisiert. Angestrebter Baubeginn ist im April 2012.

Grundstückskosten

Unser Grundstück haben wir schon sicher und auch schon die gängigen Notarkosten sowie Maklergebühren (7,14%) bezahlt. Hier hatte ich aus Zeitmangel noch nichts zu geschrieben, mal sehen, hoffe das kann ich nachholen. Wie groß ist die ideale Grundstücksgröße für ein Einfamilienhaus? Ich weiss es nicht genau, wir werden jedenfalls 722 Quadratmeter unser eigen nennen können.

Baunebenkosten

Den Bauantrag haben wir schon gestellt, allerdings kamen da noch keine Kosten auf uns zu.

Kosten für Versicherungen

Hier finden Sie alle notwendigen Versicherungen beim Hausbau:

• Feuer-Rohbauversicherung
• Baufertigstellungsversicherung
• Bauleistungsversicherung / Bauwesenversicherung
• Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Versicherung für Bauhelfer

Nach Abschluss des Hausbau sollten diese Versicherungen ab dem Einzug ins neue Haus bestehen.

• Wohngebäudeversicherung
• Elementarschadenversicherung

Erschliessungskosten

Hier finden Sie alle Anschluss- und Erschliesungskosten für unseren Hausbau:

• Kosten für den Gasanschluss: 982 Euro
• Vermessung Grundstück: 2.585 Euro. Bzw. 1.642 Euro als Kosten für die Grundstücksvermessung ohne Lage- und Höhenüberprüfung sowie Gebäudeeinmessung.
• Baugrundgutachten: Kosten fürs Bodengutachten: 440 Euro
• Kosten für den Stromanschluss: 1480,55 Euro
• Kosten für Trinkwasser und Abwasser: 2.743 Euro
• Kosten für Telefonanschluss – Telekom und Internet: 579,77 Euro

Haus Baukosten

Noch kaum nenneswerte Inhalte vorhanden.

• Dachfenster einbauen – 564 Euro pro Stück. Das sind Mehrkosten, da wir nicht die standard Fenster wollten.

Elektroplanung

Das sehr spannende Feld der Haussteuerung hat es mir angetan. Insbesonder die unbegrenzten Möglichkeiten der Automatisierung sind faszinierend. Leider sind die Kosten für KNX zu hoch. Zwar überlegen wir aktuell noch, wenigstens KNX beim Neubau vorzubereiten , schauen uns aber auch schon die günstigen KNX-Alternativen wie LCN und Smarthome an.

Kosten für Inneneinrichtung & Ausstattung

Kosten für Kamin

Wir haben uns für einen Kaminofen für die Ecke (Eckeinbau) entschieden. Wir wollen einen der identisch aussehenden Kaminöfen von Hark – entweder den Hark 34 GT oder den Hark Avenso.

• Kostenpunkt ca. 3.300 bzw. 2.000 Euro (Montage 300-500 Euro). Der Avenso ist die billige Baumarkt-Version und wird nicht in Deutschland produziert, sieht aber genau so aus. Finale Entscheidung steht noch aus.
• Statt eine dieser Feuerschutzplatten aus Glas, werden wir im Wohnzimmer in der Ecke halbrund Fliesen legen lassen und somit direkt ins Laminat einfassen lassen. Mehrkosten stehen dafür noch aus.

Kosten für Küche

Ein wichtiger Aspekt beim Neubau ist natürlich auch eine neue Küche. Wir setzen vom Grundriss auf eine offene Küche mit Schiebetür und haben uns bei unserer Küchen-Planung für die Landhausküche Nobilia Lucca entschieden.

• Kosten für die Küche inklusive aller elektrischen Geräte, Aufmass, Lieferung und Montage: gute 10.000 Euro

Die Küchen haben wir noch in 2011 gekauft, da uns überall erzählt wurde, dass alle Kosten im Hausbau in 2012 steigen werden.

Kosten für Aussenanlagen

Die Aussenanlagen werden wir wohl erst im nächsten Jahr so richtig angehen. Zum einen ist natürlich nicht nur die Zeit und unsere persönliche Aufmerksamkeits-Kapazität beschränkt, zum anderen hoffen wir über den Winter ein wenig Geld sparen zu können, um uns dann auch unseren Traum-Garten anlegen zu können.

• Um bei der Baufinanzierung eine Nachfinanzierung zu vermeiden, haben wir uns pauschal 10.000 Euro inkludieren lassen. Davon wollen wir aber nicht nur den Garten gestalten und die Terrasse anlegen, sondern auch die Einfahrt und Auffahrt pflastern sowie den Carport finanzieren.

Die Liste der angefallenen Baukosten wird fortlaufend aktualisiert. Angestrebter Baubeginn ist im April 2012.

Wir wohnen zwar nicht in Berlin sondern in Brandenburg, aber unser Grundstück liegt direkt im Berliner-Speckgürtel – da wo die Grundstückskosten noch bezahlbar sind. Zumal man nicht so viel verkehrt machen kann, wenn man die Checkliste beim Grundstückskauf beachtet.

Hausbau Blog Berlin?

An dieser Stelle suchen wir nun Bauherren, die ebenfalls gerade ihr Haus planen und in 2012 einen Hausbau Blog betreiben. Wir finden es immer ganz lustig die Bautagebücher, Berichte und Erfahrungen aus unserer Region zu lesen. Zudem entstehen so oftmals neue Ideen, und Lösungen für bestehende Probleme können vielleicht von anderen abgeschaut werden

Hinterlasst uns doch gerne einen kurzen Kommentar, was für ein Haus Ihr so plant und vorallem wo.

Ich habe mir soeben bei Amazon die Gartenkamera Brinno Garden Watch Cam für 106,85 Euro gekauft. Zwar sind das eigentlich völlig unnötige Ausgaben die weder in unseren Baunebenkosten noch Hausbau Kosten enthalten waren, trotzdem habe ich diese Kamera bestellt.

Kamera für den Hausbau?

Was macht diese Kamera eigentlich? Man stellt die Kamera einmal auf und sie macht dann je nach Einstellung zum Beispiel alle 30 Sekunden, 5 Minuten, 30 Minuten etc. ein Foto. Anschliessend fügt sie das zu einem Avi-Film zusammen und man kann seine Aufnahme somit als Zeitraffer sehen.

Die Kamera läuft komplett über Batterie und nutzt als Speichermedium einen herkömmlichen USB-Stick. Laut Angaben sollen die Batterien bei einer Foto-Frequenz von 30 Minuten ca. 6 Wochen halten.

Hausbau im Zeitraffer

Was ich mit der Kamera filmen möchte sollte nun allmählich klar werden ☺ Da die Kamera eigentlich für den Garten für Pflanzen und Co. gedacht ist, ist sie komplett wind- und wasserdicht. Ich werde die Kamera daher in einer unauffälligen Ecke des Grundstücks positionieren und unserem Einfamilienhaus beim wachsen zu sehen. Da wir natürlich tagsüber auf Arbeit sind können wir anschliessend schön nachverfolgen wie die Bodenarbeiten, Bodenplatte, Rohbau und Dach gewachsen sind. Wie wird die Fassade und Fenster und Türen eingesetzt? Was macht das Baugerüst? Das ganze ist zudem natürlich eine tolle Erinnerung für später und kann daher auch als Tipp für ein Bauherren-Geschenk angesehen werden.

Wir haben jedenfalls die Kamera für unseren Hausbau grad bei Amazon bestellt und werden wie gehabt hier im Baublog darüber berichten und zu gegebener Zeit auch alle Videos und Filme einstellen.

Klingt super? Ich hoffe wird es auch!

Ein Beispiel Video – Hausbau im Zeitraffer

Hier mal ein kleines Beispiel wie das ganze später aussehen könnte.

Provision für den Hausbau?

Ich muss an dieser Stelle erstmal von der Roth Massivbau Internetseite zitieren:
„Sie haben jemanden in Ihrem Bekanntenkreis für unsere Angebote und Leistungen begeistert? Dann füllen Sie unser Formular aus, und sichern sich Ihren Scheck. Sie erhalten 500,-€ wenn aus dieser Empfehlung ein Bauvertrag entsteht.“

Wert einer Empfehlung

Ist das nun eine lohnende Aktion von Roth Massivbau oder eher nicht? Ich denke für Roth lohnt es sich garantiert und für den Bauherrn der die 500 Euro einstreicht sicherlich auch. Denn gerade beim Neubau eines Einfamilienhauses kann man jeden Euro zusätzlich gut gebrauchen.

Auf der anderen Seite wirken die 500 Euro natürlich geradezu lächerlich wenig wenn man bedenkt, was für eine hohe Bausumme man der Hausbau-Firma hier vermittelt. Angenommen man vermittelt einen Neubau für 150. – 200.000 Euro – die 500 Euro entsprechen dann rund 0,25 – 0,3 % als Provision. Das ist nicht gerade viel…. Unter dieser Betrachtung wirken die 500 Euro gerade läppisch.

Oder hat Roth Massivbau etwa Angst dass die Aktions-Provision ihren Gewinn schmälert? Wie dem auch sei, falls Sie jemanden kennen der bald ein neues Roth Haus bauen möchte, dann empfehlen Sie ihn doch einfach

Grundstück – Termin beim Makler

Nachdem wir erneut beim Makler waren und alle notwendigen Details über den Ablauf und Notar etc. besprochen haben, haben wir nun schon mal eine Grundstücks-Reservierungsvereinbarung vorliegen. Diese werden wir in den nächsten Tagen unterschreiben – dann kann uns erst mal kein anderer Interessent dazwischen funken.

Termin beim Baufinanzierer

Beim lokalen Baufinanzierer hat auch alles soweit geklappt. Das erste Gespräch war sehr positiv und wir sind bereits einige Varianten durchgegangen. Herr Zumkowski aus Eggersdorf machte dabei einen kompetenten Eindruck und stand auch für alle Fragen bereit.

Jetzt gilt es aber erstmal die eigentliche Hausbau Kostenplanung bzw. Kalkulation der gesamten Baukosten korrekt zu ermitteln, um bei der Baufinanzierung auch ja nichts zu vergessen, oder später gezwungen zu sein, Sachen in Eigenleistung fertig zustellen.

Termin beim Hausbauer

Beim Haus haben wir uns soweit auf einen angepassten Grundriss festgelegt der sogleich vom Architekt gezeichnet wurde. Aufgrund dieser Entwürfe und diverser Sonderwünsche und Ausstattungswünsche ist unser Hausbau-Baubetreuer Budig nun am rechnen und wir erwarten eine Übersicht über alle Hausbau-Kosten. Dabei haben wir jetzt schon gemerkt, dass uns immer noch Punkte einfallen, die auch noch mit in die Berechnung müssen.

Unsere gewünschte Ausstattungs- und Extra-Wünsche fürs Haus werde ich hier demnächst mal veröffentlichen, dann kann sich davon jeder ein Bild machen.

Sollten wir dann alle geplanten Kosten zusammen haben, werden wir einen nächsten Termin mit unserem Baufinanzierer angehen, bei dem wir alles noch mal genau prüfen und auch schon alle notwendigen Papiere besorgen. Anschliessend sollte der Beantragung der Baufinanzierung hoffentlich nichts mehr im Wege stehen.

Mit dieser Zusicherung in der Hand können wir dann auch das Grundstück vom Makler kaufen sowie den Hausbau-Vertrag unterschreiben.

Und natürlich werden wir alles noch von einem unabhängigem Sachverständiger vom Bauherrenschutzbund prüfen lassen. Sicher ist sicher!

Wie es ausschaut geht also alles seinen Gang. Die Idee dass wir schon mal unsere Doppelhaushälfte in Neuenhagen zur Miete anbieten war daher hoffentlich noch nicht allzu optimistisch.

Im ersten Gespräch machte mir Herr Budig nicht nur einen sehr netten, sondern auch kompetenten Eindruck. Auch die Tatsache, dass auf der Webseite bereits Preise und eine allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung angegeben wurden, zeigt zudem den offenen und ehrlichen Umgang mit Bauherrn. Budig ist dabei nicht nur Generalübernehmer sondern auch Baubetreuer. Der Bau mit einem Generalübernehmer hat den Vorteil, dass dieser zwar mit Subunternehmen baut, aber wir als Bauherr nur einen Vertrag mit ihm haben und dort alle Kosten zum Festpreis sowie ein fixer Fertigsstellungstermin genannt ist.

Häuser von Budig Baubetreuung

Einige der Häuser gefallen und ganz gut und auch die Größen, Grundrisse und Preise scheinen zu passen. Wir haben direkt mal ein paar Zusatz-Ausstattungen angefragt und die Kosten ein wenig hochgerechnet. Hier scheint der Hausbau wohl noch mit ganz nachvollziehbaren Kosten von statten zu gehen.

In den nächsten Tagen werden wir uns noch mal zu einer zweiten, genaueren Planungsrunde treffen. Wir hoffen aber, unsere bisher positiven Erfahrungen gehen weiter und bestätigen sich.

Falls jemand einem Erfahrungsbericht oder Bautagebuch für Budig Baubetreuung in Neuenhagen kennt, wären wir für jeden Hinweis dankbar.

Erfahrungen mit DIG-Haus?

Wir haben über die Hausbau-Firma DIG-Haus Berlin ein ganz interessantes Grundstücksangebot bekommen. Das Haus würde DIG Haus natürlich gleich mit bauen, im Internet im Hausbau-Forum haben wir bisher kaum Erfahrungen über DIG Haus gefunden. Kann uns daher jemand mit einem Erfahrungsbericht zu DIG Haus, einem Bautagebuch oder einen Forum-Hinweis weiterhelfen? Vielleicht hat ja jemand auch persönlich Erfahrung mit DIG Haus was deren Haus-Preise und Grundrisse angeht.

DIG-Haus – Preise und Grundrisse?

Auf der Internetseite von DIG-Haus findet man zwar schon einige Preise und Kosten der einzelnen Häuser, aber nicht bei allen werden die schlüsselfertigen Baukosten genannt. Oftmals stehen dort nur die Preise für Ausbauhäuser. Auch sind wir uns nicht sicher ob man am Grundriss noch etwas ändern kann.

DIG Haus – Musterhaus nahe Berlin?

Falls jemand neben einem Erfahrungsbericht oder Bautagebuch ggf. auch ein Musterhaus in der Nähe von Berlin kennt wären wir für jeden Hinweis dankbar.

Liebe Leser des Hausbau Blog,

ich verlose hier einen Baumarkt-Gutschein in Höhe von 100 Euro. Alles was ihr dafür tun müsst ist, mir einen guten Grund zu nennen was der Vorteil beim Hausbau ist. Dass ich lieber ein Haus bauen statt mieten möchte, habe ich schon erklärt. Jetzt möchte ich jedoch eure Gründe für das eigene Haus hören!

Warum soll man ein Haus bauen? Was ist der beste Vorteil oder Grund?

Ich weiss es nicht. Einige sagen, der Hausbau rechnet sich gegenüber dem Mieten. Andere wiederum wollen sich einfach ihr eigenes Paradies nach ihren Wünschen und Vorstellungen schaffen. Wir glauben das ja auch alles, aber was ist eurer Grund für ein eigenes Haus? Egal ob hart kalkuliert, vernünftig oder sehnsüchtig, oder lustig, jeder Grund kann mitmachen und den 100 Euro Hausbau-Gutschein gewinnen.

Wie kann man gewinnen?

Aus allen teilnehmenden Gründen wird meine Frau demnächst die 5-10 besten auswählen. Ja, das macht sie nach ihrem eigenen Geschmack, und natürlich vollkommen subjektiv! Also strengt euch an. Die ausgewählten Gründe werde ich hier anschliessend einige Tage zur Wahl stellen. Ihr liebe Leser entscheidet dann per Abstimmung über den besten Grund. Der Leser welcher den besten Grund eingereicht hat, gewinnt am Ende des Gewinnspiels den 100 Euro Gutschein.

Wie kann man teilnehmen?

A) Entweder ihr gebt euren Grund unten als Kommentar ab, und hinterlasst im entsprechenden Feld eure Email-Adresse, dass ich euch im Gewinnfall kontaktieren kann.
oder
B) Ihr schreibt auf eurer eigenen Internetseite, Blog oder Forum einen Beitrag mit eurem Grund und setzt einfach einen Link auf diese Aktion. Den Link auf euren Beitrag könnt ihr dann noch am besten per Kommentar für alle hinterlassen.

Ich lasse mir den Spass natürlich nicht entgehen und mache auch mit. Mein bester Grund für den Hausbau: Zieh ich als Hausherr in mein neues Eigenheim, so hat kein Fremder jemals mein Klo vorher benutzt Ich denke einen besseren Grund für den Hausbau gibt es doch gar nicht, oder? Sieht meine Frau übrigens auch so

Euch viel Glück!

Und wie heisst es doch immer so schön: Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Vorteile beim Haus bauen

• Neues Haus bedeutet neuartige Baustoffe. Das heisst, dass ein neues Haus sehr gute Wärmeschutzeigenschaften aufweist.
• Ein neuer Hausbau weist meist eine gute Dämmung aus.
• Durch Wärmeschutzeigenschaften und Dämmung lassen sich eine Menge Nebenkosten sparen.
• Insbesondere die Heizkosten können dadurch bei einem neuen Haus massiv gesenkt werden.
• Bei der Verwendung von Wärmepumpen und Solar lassen sich alternative Energieträger kostengünstig nutzen.
• Damit wird man unabhängiger von fossilen Brennstoffen

• Neuartige Baustoffe, Belüftungsanlagen und Heizungsanlagen schaffen ein angenehmes Wohnklima
• Natürliche Baumaterialien sorgen für ein gesundes Wohnen und Raumklima im neuen Haus
• Neuere Baustoffe liefern einen besseren Schallschutz, einen größeren Schutz vor Feuer sowie halten diese länger, sie sind beständiger und haltbarer
• Bei intelligent eingesetzten Baustoffen und geplanten Fenstern herrscht zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur im Haus. Im Winter wird das Haus schneller und kostengünstiger warm, im Sommer kann durch die eingesetzte Haustechnik das Haus leicht abgekühlt werden
• Neu gebaute Häuser weisen gegenüber gebrauchten, älteren Häusern eine wesentlich bessere Ökobilanz aus

Meine subjektiven Vorteile beim Haus bauen

• Der Traum vom eigenen Heim – sein eigenes Haus wird Wirklichkeit
• Man hat die freie Wahl beim Hausbau und Haustyp
• Man kann sich sein Traumhaus zusammenstellen, Wünsche und Ideen verwirklichen
• Man findet Ruhe und Geborgenheit, die Familie ist geschützt
• Das Haus und die Einrichtung ist nagelneu
• Niemand hat das Klo vorher benutzt
• Man hat einen eigenen Garten. Frühstück und Grillen im eigenen Garten, es gibt nichts besseres
• Ein Hausbau rechnet sich gegenüber der Miete
• Nach diversen Jahren hat man immer noch ein Haus welches viel Geld Wert ist, das Haus hat einen hohen Wiederverkaufswert
• Ein Haus dient im Alter als Wertanlage

Und zu guter letzt, wie heisst es doch so schön: home sweet home

Sicherlich gibt es noch viel mehr Hausbau-Vorteile und auch weit bessere Argumente um ein Haus zubauen. Für den Anfang überzeugen mich aber schonmal diese.

Hausbau Tipps – Tipps und Tricks

Einige Tipps wirken sich vielleicht nicht gleich aus, können aber im laufe der Jahre extrem nützlich sein. Oder andersrum, spätestens wenn man in der ersten Adventszeit versucht Strom für die Weihnachtsbeleuchtung nach drausse zu legen und es nicht gelingt, sind diese Tipps bares Geld wert.

Tipps für Bauherren

Der ein oder andere Leser und Häuslebauer fragt sich nun vielleicht, woher diese Tipps stammen. Diese Hinweise habe ich zum Teil aufgeschnappt, von Freunden und Bekannten erfahren, am eigenen Leib erlebt, aus anderen Internetforen und Blogs oder auch aus einem Beratungsgespräch bei einer Baufirma erfahren.

Hausbau Tipps – Tipps und Tricks beim Haus bauen

• Ggf. ist es sinnvoll sich 2 Aussen-Wasserhähne anbringen zu lassen. Zudem müsste dann vielleicht das Wasserrohr im Durchmesser vergrößert werden, weil sonst bei gleichzeitigem Wasserfluss nicht genügen Druck auf der Leitung ist
• An geeigneten Stellen sollten Lehrrohre quer durchs Mauerwerk gelegt werden, um später dort sehr einfach und dauerhaft einen Stecker durchzuleiten (siehe oben den Tipp mit der Weihnachtsbeleuchtung)
• Es sollte auch vom Dach ein großes Lehrrohr in den Hauswirtschaftsraum gelegt werden. Falls später mal Solar-Energy auf dem Dach dazu kommt kann man die benötigten Einrichtung leicht verlegen
• Bei Gasheizung und geplanter Fußbodenheizung sollten die wärmenden Rohre im Fußboden ggf. dichter verlegt werden für den Fall, dass später einmal eine Luft-Wärme-Pumpe nachgerüstet wird. Diese schafft es sonst nicht richtig, das Haus zu erwärmen.
• Beitritt in den Bauherren-Schutzbund, denn wer von uns hat schon Ahnung vom bauen? Geringe Kosten für hohe und ehrliche Kompetenz. Bauherren-Schutzbund im Internet http://www.bsb-ev.de/

Diese Bauherren-Liste besitzt keinen Anspruch auf vollständigkeit und wird regelmäßg ergänzt. Wenn du einen Tipp beitragen kannst, hinterlasse ihn bitte in den Kommentaren.