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Liste Hausbau-Kosten: Tabelle & Aufstellung Baukosten

Hausbau-Blog: Kosten für Garten und Aussenanlagen

Liste aller Kosten beim Hausbau: Tabelle der Baukosten für ein neues Einfamilienhaus. Checkliste & Kostenaufstellung zum kalkulieren der Gesamtkosten.

An diversen Stellen haben wir in diesem Hausbau Blog die Kosten für ein neues Haus schon sehr ausführlich beschrieben. Vielen die gerade ihr neues Haus planen, ist das aber zu umfangreich, weswegen oftmals die Frage nach einer einfachen Übersicht als Liste oder Tabelle kommt. Den Wunsch nach dieser Auflistung wollen wir nun gerne nachkommen.

Ihr findet hier daher nun alle aus unserem Hausbau Blog bisher veröffentlichten Baukosten (Achtung: Diese Kostenaufstellung ist gewiss nicht komplett.!).

Wer es ausformulierter mag: Hier gehts zum ursprünglichen Artikel: Übersicht unserer Hausbau Kosten

Welche Kosten entstehen beim Hausbau?

Wir listen hier alle Baukosten für den Neubau unseres Einfamilienhauses auf.

  • Grundstückkosten, Baunebenkosten, Erschliessungskosten
  • die eigentlichen Haus-Baukosten: Dach, Fenster, Türen
  • Kosten für Ausstattung: Elektroinstallation, Treppe, Kamin, Badezimmer
  • Kosten für die Aussenanlagen

Kurz unsere Eckdaten zur besseren Einschätzung:

Liste & Tabelle Baukosten

Grundstückskosten & Baunebenkosten Höhe Kosten
Kosten für den Eintrag im Grundbuch 1439,52
Davon Notar-Kosten für die Grundschuldbestellung 634,27
Notarkosten Grundstück 722,93
Grunderwerbssteuer Prozentsatz je nach Region
Kosten für das Grundstück an sich viel Geld. Locker 80-200 Euro pro qm, je nach Region
Kosten Baugenehmigung 690
Kosten Versicherungen 250-300
Kosten Prüfstatiker 1.000
Kosten Bauherrenschutzbund 3.000
Erschliesungskosten Höhe Kosten
Kosten für den Gasanschluss 982
Vermessung Grundstück 2.585
Kosten Bodengutachten 480
Kosten für den Stromanschluss 1.480
Kosten Baustrom 544
Kosten für Trinkwasser und Abwasser 2.743
Kosten Bauwasser 172
Kosten für Telefonanschluss und Internet 579
Elektroinstallation Höhe Kosten
Spots im Dachkasten 875 für beide Hausseiten
Einbauspots in der Decke (Filigrandecke) 700
Kosten Unterputz-Rolladen 6.905
Aufschlüsselung aller Elektro-Kosten im Detail ca. 13.000
Baukosten & Ausstattung Höhe Kosten
Kosten Dachfenster 564 pro Stück Mehrkosten ggü. Standard
Kosten Dachfenster nachträglich einbauen 1.333 pro Stück
Kosten Malerarbeiten (Detaillierte Aufstellung) knapp 5.000 Mehrkosten.
Kosten Fußbodenbelag Viele Tausend Euro. Je nach Umfang und Material.
Kosten Raumerhöhung 3.000
Kosten Schiebetür 1.479
Kosten Innentüren 4.000 Mehrkosten ggü Standard
Eingangshaustür in anthrazit 3.000 Mehrkosten ggü. Standard
Kosten Treppe (Wangentreppe geschlossen) 4.665
Kosten Kamin (bedenke den Schornstein) ca. 5.000 Euro. (nur Kamin davon ca. 3.000)
Neue Küche (hier: Landhausküche Nobilia Lucca) ca. 8.000 bis 10.000 Euro
Große Dusche mit Flachwanne und Ganzglastrennwand ca. 3.000 Mehrkosten ggü. Standard
Größere Wanne 1.245 Mehrkosten ggü. Standard
Villeroy & Boch WC mit Absenkautomatik-Sitz 394
Spiegelschrank & Waschbecken von Pelipal 993
Fliesen Je nach Umfang und Art viele tausend Euro
Kosten Badezimmer Viele Details siehe Link
Aussenanlagen Höhe Kosten
Kosten Abriss altes Haus 2.000
Kosten Bauschutt-Container 450
Kosten Baumfällung 2.000 (kommt auf Anzahl der Bäume an)
Kosten fürs Pflastern 6.000
Kosten Gartenterrasse 6.134
Kosten Zaun 5.000 Euro
Carport und Terrassenübderdachung (selbst aufgebaut) 6.000
gesamte Kosten Aussenanlagen detailliert Details siehe Link

Wichtige Anmerkung: Wir nennen hier keine Gesamtkosten. Und auch nicht die eigentliche Hausbau-Summe die wir an die Baufirma überwiesen haben (bei der zb der Rohbau inkludiert wäre). Und das zum Schutz für unerfahrene Bauherren. Zu groß ist die Gefahr diese Summe direkt als Richtwert zu nehmen. Aber das geht nicht, da die enthaltenen Leistungen der Bau- und Leistungsbeschreibung von Firma zu Firma teils immens schwanken. Welche Leistungen in welcher Ausführung sind dabei und welche nicht? Eine pauschaler Vergleich führt hier nur in die Irre (das ist so wie als wenn man pauschal den Preis eines beliebigen Autos gegen irgend ein anderes vergleichen würde). Wenn Sie dennoch ein Gefühl für Gesamtkosten beim Hausbau haben wollen, dann schauen Sie sich unsere Umfrage unter 80 Bauherren an: Hausbau-Kosten Einfamilienhaus im Vergleich.

Ansonsten unser Tipp für die Hausbau-Planung: Gehen Sie ins Detail! Fertigen Sie sich selber eine Liste in Excel an und tragen ein wo Sie für sich welche Investitionen und damit Kosten sehen. Wir denken mit unserer Liste haben Sie dafür einen guten Ausgangspunkt um wirklich weit zu kommen und reelle Preise und somit einen die Kosten für einen Hausbau kalkulieren zu können.

Und ob diese ganzen Kosten für den Bau und Ausstattung nicht schon genug wären, gilt es bei der Planung der Finanzierung auch die monatlichen Belastungen, die Betriebskosten zu kalkulieren (Checkliste: Monatliche Ausgaben beim Hausbau & Haushalt mit 4 Personen)

Einen guten Überblick über unseren Hausbau mit vielen weiteren Details gibt es hier: Einfamilienhaus bauen: Planung, Ablauf, Kosten



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