man sollte noch auf die Neigung des Grundstücks achten ! Standard-Bauträger-Verträge gehen immer von einer max. Grundstücksneigung aus.

Ab einer bestimmten Neigung des Grundstücks muss man mit Keller bauen , und es müssen womöglich noch besondere Massnahmen bzgl. der Statik ergriffen werden, damit der Keller mit dem Druck durch den Hang klarkommt !

Auch können Mehrkosten anfallen, dass für die Zwischenlagerung des Baumaterials ein Podest gebaut werden muss, weil man es am Hang nicht abstellen kann.

Wenn man denn einen Keller baut, sollte man auch darauf achten, ob der Aushub zwischengelagert werden kann, für das Verfüllen des Arbeitsraums verwendet werden kann oder evtl. abgefahren werden und Verfüllmaterial gekauft werden muss ! OK, heutzutage wird oft ohne Keller gebaut, aber bei einer Grundstücksgröße von 306m2 und einer überbauten Fläche von 70m2 brauchen wir den Keller einfach mal als Raum…

Grüße von der auftauenden Bergstrasse und viel Spass beim Bauen,
Gerd

PS.: Grundstücke von 600m2 und mehr sind bei Grundstückspreisen von 280 bis 300 Euro/m2 an aufwärts hier kaum mehr finanzierbar… Standard für ein EFH sind hier so 400m2. Reihenmittelhäuser liegen bei 160 m2, Reihenendhäuser bei 200m2. Und denkt dran: Je größer das Grundstück, desto teurer die Außenanlagen…