Wenn es um den Hausbau geht, sollten Bauherren nichts dem Zufall überlassen. Eine gute Planung vom ersten bis zum letzten Bauabschnitt ist schlichtweg im eigenen Interesse unerlässlich. Denn wie in allen anderen Bereichen des Lebens will man sich wohl nicht mit Notlösungen zufrieden geben.

Falsche Entscheidungen können sich beim Bau eines Hauses später dadurch bemerkbar machen, dass einem immer wieder das eine oder andere ins Auge fällt, was man doch lieber etwas anders gemacht hätte. Und das kann dann echt ärgerlich sein, weil man einfach jeden Tag daran erinnert wird. Zumal es oftmals auch nur Kleinigkeiten sind, weil man sich für A statt B entschieden hat.

Oft sind solche Komplikationen allein auf einen Zeitmangel bzw. weil man sich nicht die Zeit zum überlegen genommen hat zurückzuführen. Ein rechtzeitiger Planungsbeginn garantiert, dass im Zeitmanagement für jede Überlegung und Anschaffung ausreichend Platz bleibt.

Tipps und Tricks zu Armaturen eine große Hilfe

Hier gibt es schon mal diverse Tipps rund um das Thema Hausbau-Planung führen, um beim Neubau selbst die häufigsten Fehler zu vermeiden. Fester Bestandteil sind an dieser Stelle natürlich immer auch Ratschläge hinsichtlich der Inneneinrichtung einer Immobilie. Und dabei geht es eben nicht nur um das richtige Mobiliar fürs Wohn- oder Schlafzimmer.

Gerade im Badezimmer und in der Küche zeigt sich schnell bei der Lektüre von Produktbeschreibungen, dass sich gutes Design, faire Preise und gute Qualität keineswegs ausschließen müssen. Auch wenn das nach dem ersten Bemusterungs-Besuch im Badstudio oftmals anders anfühlt

Duschbrause / Regendusche

Standard-Modelle zum kundenfreundlichen Preis

So sind zum Beispiel Grohe Armaturen zu empfehlen, wenn Sie Wasserhähne, Brauseköpfe, Mischbatterien und vieles mehr für Haus und Wohnung von höchster Güte in bezahlbarer Form kaufen und einbauen möchten. Oder – in vielen Fällen ist dies die bessere Entscheidung, wenn es am nötigen handwerklichen Know-how fehlt– von einem Profi einbauen lassen. Denn so ist dauerhaft gesichert, dass alles seinen gewünschten Zweck erfüllt. Ganz klar, auch bei der Marke Grohe entscheiden die Kundenwünsche über die endgültigen Kosten. Armaturen für den normalen Haushalt verschlingen nicht automatisch das gesamte Budget.

Duscharmatur zum drehen

Klassische Serien und moderne

Waschtisch- und Badewannen-Armaturen der Marke Grohe aus den edleren Serien aber ziehen natürlich einen Kostenanstieg nach sich. Vor allem bei den mit internationalen Preisen und Auszeichnungen dekorierten Design-Klassikern, die zum Besten von Besten des Düsseldorfer Unternehmens gehören, ist die Anschaffung der Produkte sehr wahrscheinlich etwas teurer. Elegant und schlicht oder auffälliger Blickfang? Designerstück oder funktionales Serienmodell? Qualität wird Ihnen bei allen bewährten und neuen Serien des deutschen Traditionsherstellers geboten.

Allerdings muss es nicht immer die teuerste Linie sein. Oftmals werden auch günstigere Variationen, bis hin zu sehr biligen Baumarkt-Varianten angeboten. Letztere erkennt man neben dem Preis daran, dass es diese erst gar nicht beim Fachhandel zu kaufen gibt. Ich persönlich glaube zwar nicht, dass die so viel schlechter sind, aber da wir alles aus einer Hand wollten – auch die Montage – haben wir uns auf ein Model aus dem mittleren Preissegment geeinigt: Grohe Eurostyle heißt die Linie. In den nächsten Tagen werde ich davon dann noch mal Detail-Bilder einfügen.

Riesige Auswahl – Wasserhahn fürs Badezimmer

Vlies-Tapete – diverse Muster und Blumen

Was also tun wenn man doch Tapete hat?

Greifen Sie doch mal einfach auf altbewährte Gestaltungsmittel wie Poster und Plakate zurück. Aber nicht auf ganz normale klassische wie Kinoposter oder Veranstaltungsplakate – gestalten Sie diese doch mal selbst!

Geht nicht? Und ob!

Unser Tipp: Nutzen Sie schöne Fotos die Ihnen am Herzen liegen. Fotos von tollen Orten, schönen Momenten oder einfach nur der Familie. Im Internet finden Sie tausende Poster-Gestaltungsmöglichkeiten. Einfach ein entsprechendes Foto hochladen und entsprechend anpassen. Entweder beschriften, beschneiden oder Motive hinzufügen.

Und während man das ganze vor einigen Jahren noch auf Papier (oder Fotopapier) gedruckt hat, bekommt man heute auch als Privatperson schon relativ günstig die Chance auf Acrylglas, Textil oder richtige Hartschaumplatten – zb. bei den Poster-Experten von Vispronet.de.

Der Raumgestaltung sind damit kaum Grenzen gesetzte. Entweder ein großflächiges Plakat oder auch viele kleinen – damit kann man dann auch ein Muster an der Wand formen. Lassen Sie einfach der Kreativität freien lauf.

Eins ist aber wichtig: Übertreiben Sie es nicht. Nicht an jeder Wand oder jede Wand von oben bis unten zukleistern. Konzentrieren Sie sich hier und da auf ausgewählte Bilder. Eine große Wand kann auch mittig nur ein Bild vertragen. Alles andere drum herum sowie die Blicke fokussieren sich dann genau auf dieses eine Bild und mit der richtigen Beleuchtung (light spot) können Sie dieses noch zusätzlich ins rechte Licht rücken.

Sucht man für ein Fenster einen Sichtschutz, so hat man erstmal mehrere Möglichkeiten zur Auswahl:

• Plisse
• Rollo – Raffrollo, Faltrollo
• Faltstore
• Gardine
• Schiebegardine oder Flächenvorhang

Da wir einen Sichtschutz fürs große Badezimmer (WC, Wanne, Dusche, Waschbecken) benötigen, kommen nicht alle Varianten in Betracht. Unsere Anforderungen sind: flexibel, lichtdurchlässig, verschiebbar und tief ins Fenster oder die Wand wollen wir nun auch nicht unbedingt bohren. Auch eine komplette Verdunkelung an sich ist für uns nicht wirklich relevant. Ach, und günstig obendrein schadet natürlich auch nie

Zudem muss es farblich natürlich zu unseren Fliesen im Badezimmer passen.

Daher kommen für unser Bad ein Plissee oder Rollo in Frage.

Flexibel und Lichtdurchlässig?

Badfenster mit aktuell runtergelassener Jalousie

Ansonsten finden wir es klasse, wenn der Sichtschutz so flexibel und verschiebbar ist, dass er zwar neugierige Blicke fern hält, aber Sonnenlicht und Helligkeit rein lässt. Das geht zum Beispiel ganz einfach, in dem man das Plissee von unten nur zur Hälfte hoch zieht. Bei Rollos ist das nicht möglich. Die funktionieren in der Regel nur von oben nach unten. Sprich oben wäre der undurchsichtige Teil und unten könnte man es leicht hochziehen, aber genau das brauchen wir nicht.

Auch sollte der Teil der uns Sichtschutz bietet nicht komplett stark verdunkeln, sondern noch ordentlich Licht hereinlassen. Wir mögen nämlich ein helles Bad (danach haben wir ja auch unsere Fliesen ausgesucht).

Je mehr wir uns mit dem Thema beschäftigen, desto mehr kristallisiert sich das Plissee durch seine Vorteile heraus: geringes Gewicht, einfache Bedienung (wichtig für die Kinder!) und einfache Montage (wichtig für den Hausherren ). Obendrein gibt es Plissees in gefühlt tausenden Stoffen, Farben und damit Lichtdurchlässigkeits-Stufen. Und auch in der Ausführung gibt es zig verschiedene Möglichkeiten. Die gängigsten Varianten sind aber wohl verspannte oder eingehangene Plissees.

Sehr hilfreich ist auch, dass man viele Plissees einfach feucht abwischen und einige sogar direkt waschen kann. Das sorgt natürlich für eine bequeme Pflege.

Wo kaufen?

Bleibt für uns noch die Frage wo wir kaufen? Im Internet gibt es eine Reihe von Spezialwebsites wie zb Schattendiscount24.de wo es viele günstige Plisses gibt. Demgegenüber steht eine (eher kleinere) Auswahl im heimischen Baumarkt und Möbelläden (Höffner, Möbel Walther, Domäne und selbst Ikea hat vergleichbares im Programm).

Wie gehts weiter? Ausgemessen haben wir das Fenster schon. Am Wochenende werden wir daher mal in den Baumarkt fahren und noch mal vor Ort genauer schauen. Online werden wir uns aber auch ein passendes aussuchen und mal zur Probe bestellen.

Mal sehen was wir dann bald unseren Badezimmer-Sichtschutz nennen können.

Fürs Dachfenster hatten wir uns übrigens beim Dachdecker gleich ein festes, aber gut lichtdurchlässiges Rollo von Velux anbringen lassen.

Dachfenster von Velux mit Sichtschutz-Rollo zur Verdunklung

Momentan beschäftigen wir uns nach dem Hausbau mit der Gartenplanung und den möglichen Kosten für Garten und Aussenanlagen – und gehören auch die Gartenwerkzeuge mit dazu.

Ein Garten benötigt Pflege. Und auch wenn Schweiß, Einsatz und Elan unabdingbar sind (Motivation, Ideen, Kreativität – und ein grüner Daumen natürlich auch), gehört noch eine Menge mehr dazu. Denn wie will man die vielvältigen Gartenarbeiten sonst erledigen: Rasen mähen und lüften; Blätter weg harken, Unkraut jäten, Hecken oder Sträucher stutzen, Löcher für Pflanzen buddeln – mal klein (Blumen), mal groß (Hecke, Bäume etc).

Gartengeräte – Benzin-Rasenmäher gehört dazu

Gartengeräte

Allgemein kommt es natürlich auch immer drauf an was für einen Garten hat bzw. was man alles angelegt hat und wie groß der Garten ist. Es bringt sicherlich nichts mit Kanonen auf Spatzen zu schiessen und wenn es nur drei kleine Ästschen sind, tut`s auch mal die Gartenschere statt der Astschere oder gar Kettensäge. Auch kann man sich einige Gartenwerkzeuge auch bequem mal mieten, viele Baumärkte haben extra Verleich-Station dafür eingerichtet.

Hier nun mal unsere Liste der benötigten Ausrüstung und Geräte.

• Spaten und Schaufel: Ohne Sie geht wohl nichts. Braucht man immer, aber besonders beim neu anlegen des Gartens
• Harke und Rechen: Nicht nur im Herbst für Blätter sinnvoll, sondern oftmals auch nach dem Mähen und unter großflächig blühenden Büschen von Vorteil
• Hacke für Unkraut: Besonders werde gepflegte Blumen- oder auch Gemüsebeet anlegt haßt eins fürchterlich: Unkraut. Die Hacke ist hierfür das ideale Gartengerät
• Kleine Pflanzschaufel oder handliche Hacke: Sie haben ein Blumenbeet was nun bepflanzt werden soll? Schaufeln Sie hiermit für kleine Ballen oder Blumenzwiebeln entsprechende Löcher in den Boden.
• Astsäge, kleine elektrische Kettensäge: Wuchert und wächst ein Baum mal wieder unkontrolliert? Hat man noch alten Baumbestand auf dem Grundstück so ist eine einfache Säge unabdingbar. Profis (bzw. eher echte Kerle) schwören dabei auf Kettensägen. Diese gibts von klein und handlich mit Elektromotor bis hin zur Benzin-Kettensäge (zb von Stihl)
• Heckenschere, gerne auch die elektrische Version: Wie wollen Sie sonst ihre Hecke in eine akkurate Form bringen? Mit der Nagelschere sicherlich nicht
• Rasenmäher: Der Klassiker. Gibts von klein und handlich und elektrisch bis groß, klobig, laut und Benzingetrieben. Das Model bzw. die Größe sollten Sie von der zu mähenden Fläche abhängig machen. (Echte Kerle mit genügend Platz holen sich gleich einen Rasentraktor!) Das ist unser Rasenmäher
• Vertikutierer: Der Rasen braucht Luft zum Atmen. Unkraut und Moos nehmen ihn diese, wogegen ein Vertikuttierer hilft. Dieser durchtrennt mit feinen Messern das verwachsene Wurzelwerk und fördert zeitgleich abgestorbene und abgetrennte Wurzeln, Moos und Halme an die Oberfläche. Von dort sollte es entsprechend aufgesammelt werden (wobei einige einen Geräte einen Fangkorb haben).
• Beesen: Terrasse, Wege und Auffahrten sollen doch blitzeblank sein. Sand und Schmutz lagert sich überall ab, hiermit können Sie ihn beseitigen.
• Schneeschaufel / Schneeschieber: Für Hausbesitzer im Winter unabdingbar. Befreien Sie die Gewege damit von den Schneemaßen.
• Gartenscheere: Rosen, Sträucher, Blumen – Kleinigkeiten zum abschneiden gibt’s doch immer.
• Axt oder Beil. Oder gar ein Holzspalter? Je nach dem wie viel Holz Sie durch alten Baumbestand haben was nun darauf wartet im Kaminofen zu laden.
• Schubkarre und Eimer: Irgendwie muss man die ganzen Gartenabfälle doch aufsammeln und von A nach B bringen. Und dann am besten auf dem eigenen Komposthaufen beseitigen. Gerade auch beim Bauen und Anlegen des Gartens wird man Anfangs die Schubkarre gut gebrauchen können um Muttererde zu verteilen oder ausgebuddelten Sand abzufahren.
• Gartenschlauch, Gießkanne, Sprenger: Bewässerung geht nicht ohne Equipment. Es muss ja nicht gleich eine automatische Bewässerungsanlage sein. Die gute alte Gießkanne für einzelne Blumen tut´s auch. Im Sommer und bei großen Rasenflächen kommen Sie aber sicherlich nicht um einen Sprenger herum

Zum Thema Pflanzen bzw. Bepflanzung gehört sicherlich noch eine Menge mehr (Töpfe, Pflanzkübel etc.), das lassen wir hier jetzt aber mal unbeachtet.

Spaten: Gartenspaten & Bauspaten

Vielleicht noch eine Anmerkung: Wo soll man diese ganze Garten-Ausrüstung eigentlich alles verstauen? Da muss man ja glatt anbauen…. Um das Thema Gartenhaus oder Stellfläche unterm Carport gehts dann demnächst

Ostern im Schnee

Spielen geht immer!

Und Grillen auch

Ostern – Grillen im Schnee

Der Spaß dürfte aber wohl allen Bauherren vergangen sein, die jetzt im Frühjahr mit dem Hausbau beginnen wollten. Das wird sich wohl alles ein wenig nach hinten verschieben.

Schon erstaunlich wie das Wetter jetzt im Frühjahr den gesamten Hausbau beeinflussen kann. Da können wir nur von Glück reden, dass wir im letzten Jahr nicht so ein Wetter hatten. Damals lag schon am 05. April unsere fertige Bodenplatte!

Es ging noch im Winter bei Schnee los: Und zwar mit Baumfällungen und dem Abriss des Gartenhaus.

Anschlissend dann den Boden vorbereiten, Feinabsteckung, Fundament und Bodenplatten-Vorbereitung – bis dann die Bodenplatte gegoßen wurde, hier im Zeitraffer-Video.

Naja, wie es ausgeht kann man hier ja im Blog nachlesen. Und so siehts dann 1 Jahr später aus:

Hausbau im Schnee

Jedenfalls wünschen wir allen Lesern vom Hausbau Blog frohe Ostern

Ursprungszustand auf dem Grundstück

Hier finden Sie mehr zur Gartenplanung beim Hausbau und wie wir vorgehen.

Kosten für Aussenanlagen und neuen Garten?

An dieser Stelle wollen wir jedoch einen Überblick über mögliche Kosten der Aussenanlagen und des Garten geben. Wir haben selber ein neues Einfamilienhaus auf einem 722 qm großen Grundstück gebaut und wollen dieses nun entsprechend gestalten. Soweit schon umgesetzt, wollen wir an dieser Stelle die bei uns anfallenden Kosten für Garten und Aussenanlagen dokumentieren. Die Übersicht wird daher fortlaufend (zumindest wenn es etwas neues gibt) aktualisiert.

Zaun, Pflasterarbeiten oder die Überdachung für die Terrasse haben einige Bauherren vielleicht noch im Hinterkopf. Bei Kosten für das künftige Gartenhaus, Pflanzen oder auch Bäume für Ausgleichspflanzungen hört es dann meist schon auf. Oftmals ist das aber auch erst der zweite Schritt bei der Gartenplanung. Denn je nach Zustand des Grundstücks muss dieses vielleicht erst einmal freigemacht werden.

Grundstück freimachen – Garten vorbereiten

Auf einem neuen Baufeld, was quasi auf freier Fläche geplant wird, fallen zumeist kaum erheblich Vorarbeiten an. Kauft man aber wie wir ein etwas verwildertes Grundstück so müssen diverse zusätzliche Kosten eingerechnet werden.

Noch vor dem eigentlichen Hausbau sind daher bei uns folgende Kosten angefallen, die man dem Garten bzw. Aussenanlagen durch zurechnen kann:

• Kosten für Abriss des alten Gartenhaus: Kostenpunkt ca. 2.000 Euro
• Kosten für Baumfällungen und Fräsen der Stümpfe: ca. 2.000 Euro
• Kosten für Abtragung der alten obersten Erdschicht: Abfahrt Aushub Bodenplatte und abgezogener Boden (teils stark mit Wurzeln durchsetzt 99 Tonnen, teils biologische Abfälle 12 Tonnen, teils Schutt-durchsetzter Boden 6 Tonnen) Gesamt: 700 Euro
• Für die Arbeiten wurde noch ein mobiler Bagger für 2 Tage benötigt: 585 Euro
• Anfuhr von Ausgleichsboden – also guten Mutterboden als oberste Deckschicht im Garten: 500 Euro für 32 tonnen – Vorbereitung des Boden und Untergrund für den perfekten Rasen

Boden und Rasen anlegen

Bei einem neu angelegten Garten empfiehlt sich oftmals der genannte Bodenaustausch. Dabei wird zumeist die alte und oftmals verwurzelte Bodenschicht auf einer Tiefe von mind. 10-20 cm ausgehoben / weggeschoben und entsorgt. Anschliessend sollte dann eine entsprechende Schicht Mutterboden aufgetragen werden. Tipp: Arrangieren Sie diese Arbeiten direkt im Zuge des Hausbaus. Normalerweise fällt ein großer Haufen Aushub für die Bodenplatte oder Keller an. Meist sind dann nicht nur geeignete Baumschienen vor Ort, sondern der Aushub muss auch abtransportiert werden. Wenn Sie es geschickt planen, können Sie hier einige Kosten sparen. Andernfalls sollten Sie aber auch bedenken, dass Sie je nach Grundstücksgröße nach dem Hausbau vielleicht kaum noch mit Baumaschinen in den Garten kommen, was die notwendigen Arbeiten massiv erschweren und damit verteuern kann.

Wir hatten dann seinerzeit direkt angefangen den Rasen anzulegen. So konnten wir während des Baus den Garten schon etwas geniessen und es sah nicht so sehr nach Baustelle aus. Die Kosten sind dafür überschaubar, da Sie hier viel als Eigenleistung machen können.

Es empfiehlt sich: den Mutterboden für die Rasen-Neuanlage ordentlich zu verteilen und zu plätten. Auf der anschliessend schön graden Fläche können Sie dann Rasen-Saatgut sowie etwas Dünger ausstreuen. Anschliessend ggf. nochmals wälzen. Kostenpunkt dafür in Summe ca. 100 Euro. Den Rasenmäher dürfen Sie nicht vergessen. Zwischen 200 und 300 Euro fallen dafür an.

Unser Hausbau im Blog: Ansicht vom Garten aus

Und wer sich direkt noch einen Brunnen setzen lassen will muss Kosten von mind. ca. 3.000 Euro einplanen

Zaun, Sichtschutz und Hecken

Fest steht, dass Sie ihr Grundstück einfrieden müssen. Mindestens die Frontseite, die rechte Grundstücksseite und die hintere Grenze zusammen in Absprache mit dem dort angrenzenden Nachbar. Sie können dabei sowohl auf vielfältige Zaunvarianten setzen, als auch auf große Sichtschutzmatten oder Heckenpflanzen. Die Kosten ermitteln Sie dabei am besten pro laufenden Meter Grundstücksgrenze. So müssen Sie je nach Zaun mit 20-250 Euro pro Meter rechnen. Je nach Ausführung dürfen Sie Ihr Gartentor oder Ausfahrt (elektrisch erhöht die Kosten) nicht vergessen.

Mal als Beispiel: Bei 18 Meter Breite an der Frontseite kostet uns nur der Zaun auf ca. 13 Meter (sagen wir 150 Euro pro Meter) knapp 2.000 Euro. Das freischwebende Schiebetor (elektrisch!) kostet auf den Rest der 5 Meter länge (muss so lang sein, da müssen 2 Autos durch) alleine noch mal so 5.000 Euro. Mit hier und da noch was wären wir dann bei 8.000 Euro.

An der rechten Nachbarseite werden wir einen günstigen Doppelstabmattenzaun einsetzen. Kostenpunkt nur gegen 40-50 Euro pro 2 Meter – fast ein Schnäppchen

Bei Sichtschutzmatten kommen Sie ab vergleichbar günstigen 10-20 Euro weg und bei Heckenpflanzen kommt es im wesentlichen auf die verwendeten Pflanzen und vor allem Höhe der Pflanzen an. Lebensbäume (Thuja) bei denen Sie rund 2-3 pro Meter planen sollten, können Sie ca. für 1 Euro pro 10 Cm Höhe kaufen. Also für Pflanzen von 1,50 Meter zahlen Sie beispielsweise ca. 15 Euro. Bei 2-3 Pflanzen pro Meter kommen also Kosten in Höhe von 30-45 Euro auf Sie zu. (Im Baumarkt bekommen Sie diese natürlich ab und an wesentlich günstiger, aber in der Regel gehen sehr viele davon ein, so dass sie hier doppelt kaufen müssten)

Pflasterarbeiten beim Hausbau

In der Regel werden Sie ihre Auffahrt oder Einfahrtsbereich pflastern. Wir haben dazu noch ein passendes Eingangspodest sowie einen Rundweg ums Haus angelegt.

Entweder machen Sie das umständlich selber, oder aber holen sich hier professionelle Hilfe von einem Gala-Bauer. Mit Vorbereitungen für den Boden (u.a. Anfahrt von Recycling oder auch auch Splitt fürs Pflasterbett und Kies für die Fugen) und Verlegungsarbeiten sollten Sie hier mit Kosten von ca. 30-60 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Hinzu kommen die Kosten für die eigentlichen Pflaster und Steine. Je nach Ausführung und Sorte sind 15-20 Euro pro Quadratmeter eine gute Orientierung.

Hier noch ein paar Bilder unserer Pflasterarbeiten beim Hausbau.

Wir haben im Zuge des Baus einen festen Kranstellplatz benötigt. Wer geschickt plant, kann diesen später direkt als festen Untergrund für die Terrasse oder Stellplatz nutzen und so etwas Kosten beim Hausbau bzw. Baunebenkosten sparen.

• Die Lieferung des Recycling 27m3 für unsere Baustrasse / Kranstellplatz hat knapp 800 Euro gekostet. Leider war das dann nicht ganz ausreichend.
• Weiteres Recycling-Material liefern und einbauen 120 m² á 8,90 € – Kostenpunkt: 1.068 €
• Verlegesplitt liefern und einbauen 120 m² á 3,50 € Gesamt: 420 €
• Vorhandenes Pflaster verlegen inklusive einschneiden, absanden u. rütteln 120 m² 12,50 €- Kosten: 1.500 €
• Eingangspodest: Treppenpodest im Eingangsbereich 2,8 m² mit Palisaden herstellen + 1 Stufe – Kosten 600 €
• Seitliche Einfassung der Pflasterfläche Bord oder Randläufer in Beton: 40 laufende Meter á 12,50 € – Gesamtkosten: 500 €
• Kosten für Pflaster Tegula Plan 18 €/qm = ca. 2.000 Euro.

Gesamte Kosten fürs Pflastern demnach ca. 6.000 Euro! Allerdings auch die gesamte Auffahrt, Stellflächen, Eingangspodest und Weg ums Haus (und 800 Euro davon wurden dafür für die Baustrasse (die man eh braucht) fällig.)

Hausbau-Blog: Kosten für Garten und Aussenanlagen

Je nach Größe des Grundstücks bzw. entsprechenden Flächen können Sie nun selbst ausrechen, was bei Ihnen an Kosten für die Pflasterung der Aussenanlagen entsteht. Aber bedenken Sie bitte, dass wir im eher günstigen Brandenburg gebaut haben und viele Arbeiten auf Vorrausschau geplant haben, und somit kostengünstiger geplant haben. Sie sollten daher ggf. etwas Puffer einplanen.

Terrasse anlegen und Terrassenüberdachung

Bei der Terrasse kommen prinzipiell ähnliche Kosten auf Sie zu. Lediglich die Verwendung von exklusiveren Terrassenplatten oder Naturstein erhöht hier die Kosten pro qm. Hier sollten Sie sich auch nicht verunsichern lassen, denn oftmals werden größere Terrassenplatten (zb. bei 40x60cm) nach Kosten pro Stück und nicht nach Quadratmeter angegeben. Hier müssen sollten Sie sich den Preis einfach auf die gesamte Fläche ausrechnen oder im Baumarkt etc, nachfragen, was das pro Quadratmeter bedeutet. Als Orientierung für die Terrassenplatten sind Sie mit 40 Euro pro Quadratmeter gut dabei.

Gleich bei der Planung sollten Sie auch an eine geeignete Terrassenüberdachung denken. Egal ob zuviel Sonne oder Regen, so sitzen Sie etwas geschützter auf der Terrasse. Die einfachste und günstigste Art ist hier sicherlich ein großer Sonnenschirm für 30-100 Euro, ein Sonnensegel (je nach Größe zwischen 100 und 200 Euro) oder gleich eine Markise (je nach Ausführung und Größe 500-1.000/1.500 Euro).

Eleganter und auch stabiler ist eine Terrassenüberdachung aus Holz oder Aluminium. Eine ganz einfache Ausführung aus Holz kann sicherlich günstige 1.000 Euro kosten. Wir empfehlen aber hochwertigere Modelle, die deutlich länger halten. Entsprechend liegen die Kosten dann auch bei locker 3. bis 6.000 Euro!

Carport oder Garage?

Sie haben ein Auto und das sehnt sich nach einem geschützten Stellplatz? Dann brauchen Sie wohl auch eine Garage oder Carport – Unser Vergleich zeigt ein paar Vorteile und Nachteile, zeigt aber auch die Kosten: Je nach Größe sollten sie so mindestens 6.000 bis 10.000 einplanen.

Fazit: Kosten Garten und Aussenanlagen

Wie Sie sehen, wird das alles andere als günstig. Wie hoch die Kosten für den Garten und Aussenanlagen letztendlich werden kann man noch nicht final sagen. Auch haben wir hier noch nicht alles betrachtet. Ich sag nur Gartenhaus, Blumen, Bäume, Sandkasten oder weiteres Kinderspielzeug.

Dieser Artikel wird daher in den kommenden Monaten entsprechend ergänzt. Carport, Terrasse, Terrasenüberdachung, Zaun – wir haben viel vor.

Verfolgen Sie unsere Vorhaben auch auf unserer Hausbau Blog-Startseite.

Gasverbrauch der Gasheizung

Klar: Sanierung, Dämmung, Energie bewusstes bauen etc sind wichtig, darauf will ich aber nicht hinaus.
Und das man beim Vergleich der Heizung auch für sich das beste wählen sollte ist eh klar (hier gehts zu unseren Kosten für den Gasanschluss und hier zum Heizkostenrechner).

Auch das Thema Lüften (nicht permanent angeklappt lassen) sollte langsam bei jedem angekommen sein. Auch die Wahl der richtigen Temperatur ist entscheidend – im Unterhemd muss man ja nicht rumsitzen. Wobei wir nun auch nicht die Lieblings-Wollpulli oder Immer-unter-der-Kuscheldecke-Fraktion sind.

Hier einmal unsere Tipps zum Thema Gasverbrauch senken

• Heizzeiten: von wann bis wann muss die Heizung tatsächlich heizen? Und wann kann sie in den Nachtbetrieb wechseln?
  Wenn Sie jeden Abend gegen 22 Uhr ins Bett gehen, muss die Heizung sicherlich nicht bis dahin auf Hochtouren arbeiten. Da eine Fußbodenheizung sehr träge, kann man dies zum Vorteil nutzen. Sprich, wenn die Heizung nur bis 21 Uhr heizt, dann wird anschliessend der Boden ja nicht plötzlich kalt. Vielmehr haben der Estrich und die aufliegenden Fliesen sehr viel Wärme gespeichert und geben diese nach und nach ab.
  Loten Sie hier also einfach aus, wann Sie ins Bett gehen und bis wann die Heizung heizen muss. Denken Sie dabei jedoch auch ans Wochenende an dem sie ggf. länger auf sind.
• Leider gilt diese Trägheit der Fußbodenheizung auch am Morgen. Wenn Sie also zum Beispiel um 06 Uhr aufstehen müssen, benötigt die Heizung einiges an Vorlauf um die Zimmer auf Temperatur zu bringen.
• Was machen Sie morgens? Welche Räume nutzen Sie? Wenn Sie eh nur einen Großteil der morgendlichen Zeit im Bad verbringen, könnten Sie überlegen, ob Sie nicht mittels beheizbarem Handtuchhalter den Raum zusätzlich erwärmen. Dieser gibt deutlich schneller als die Fußbodenheizung Wärme ab.
• Es soll auch Leute geben, die sich dafür extra einen kleinen Heizlüfter für um 20 Euro ins Bad stellen und damit mittels Strom kurz die Temperatur erhöhen. Sicherlich verbraucht so ein Teil eine Menge Strom. Aber 1 Minute lang eine Menge Strom verbrauchen ist weniger als für 2h lang den ganzen Raum beheizen. Insgesamt könnte man also überlegen, ob man morgens überhaupt extra die Heizung groß auf Normal-Betrieb laufen lässt.
• Im Badezimmer haben wir noch einen elektrischen Lüfter integriert der die (feuchte) Luft abzieht und nach draussen bläst, dadurch muss man einen Tick weniger oft und weniger lange lüften.
• Wenn Sie dann erst am späten Nachmittag oder gegen Abend von der Arbeit kommen, sollten Sie prüfen ab wann Sie die Heizung laufen lassen. Es macht sicherlich keinen Sinn tagsüber die Räume permanent warm zu halten, wenn niemand zu hause ist.
• Schwer in Mode gekommen sind ja die Heizungssteuerung per Internet oder App. Kann man natürlich machen, aber die allgemeinen Kosten dafür sind auch nicht ohne. Zudem werden Sie sicherlich zu mehr als 95% einen geregelten Tagesablauf haben, den man mittels kontinuierlicher Einstellung regeln kann.
• Noch mal zurück zum Tagesanfang. In der Regel halten wir uns morgens nicht im kombinierten Wohnraum/Esszimmer auf, so dass man hier im Prinzip gar nicht heizen müsste. Sicherlich würde man das geschickt via Hausautomation regeln können, aber diese würde ebenfalls hohe Kosten verursachen. Die einfachen Heizungsregler lassen in der Regel solch eine Einstellung nicht zu. Einfacher geht es aber mit einem digitalen Timer, wir nutzen den Busch&Jaeger Komfortschalter II dafür. In dem lassen sich die Betriebszeiten einzeln per Tag oder im Block (Wochentags und Wochenende) einstellen. So haben wir bei uns die Einstellung, dass die Wohnstube früh morgens nicht heizen brauch, sondern erst am Nachmittag anlaufen soll.
• Kamin als Heizungsunterstützung nutzen. Bei entsprechend häufiger Nutzung ein kleines Gasspar-Wunder. Und wenn Sie beim Kauf noch direkt auf einen integrierten Wärmespeicher geachtet haben, so ist der Wohnraum sogar noch am nächsten Tag angenehm warm. (Na gut, Sie tauschen Gas gegen Holz aus und nutzen damit einen anderen Brennstoff der auch kostet. Aber dieser hat noch einen angenehmen Nebeneffekt des prasselnden Feuers – ausserdem haben wir aktuell noch massig Holz von den Baumfällungen vom Grundstück)
• Muss der HWR permanent beheizt sein?
• Muss man den Flur beheizen?
• Kann man diesen Fußboden-Heizungskreis-Anschluss-Verteiler bei der Hausbau-Planung so geschickt platzieren, dass die Schläuche (die einige Zimmer beheizen) zb Teile des Flurs mit erwärmen können? So kann man sich dort das Heizen fast sparen
• Warmwasser durch Solarkollektoren erhitzen lassen, statt durchs Gas
• Wer´s glaubt oder nicht: Den Anbieter vergleichen. Zum Beispiel mit dem Gastarifrechner von TopTarif.de
• Und nicht nur vergleichen, sondern bei deutlich günstigeren Anbietern dann auch einen Wechsel anstreben (ja ich weiß, ist leichter gesagt als getan…)

Mit ziemlicher Sicherheit nicht vollständig und die letzte Weisheit, aber so machen wir es

PS: Das meiste funktioniert natürlich nicht nur beim Gasverbrauch sondern auch für Wärmepumpe & co.

Für Kinder ist der Neubau eines Hauses natürlich ebenfalls eine sehr spannende Sache. Sie erleben zum einen mit, wie ihr neues zukünftiges Zuhause entsteht, und zum anderen werden Sie wohl auch ein eigenes kleines Reich bekommen. Wenn man sein Kind von Anfang an mit in die Hausbau-Planung mit einbezieht, so wird es mächtig stolz darauf sein, wie später sein Kinderzimmer aussieht. Und bereits ganz zum Anfang kann man schon zusammen mit den Kleinsten “rum spinnen” wie man das Zimmer später einrichtet.

Sie sollten ruhig mal auf ihr Kind hören: Was will es? Welche Farben soll das Zimmer bekommen? Welche Wandgestaltung ist ihm wichtig?

Unser Kind brachte dabei dann oftmals sehr lustige Ideen mit ein, die dann zusammen weiter entwickelt wurden und in die Raumgestaltung und Kinderzimmer-Einrichtung mit eingeflossen sind.

Eins sollten Sie dabei aber nicht vergessen. So ein Kinderzimmer muss im laufe der Jahre mit erwachsen werden. Denn während man im Babyzimmer anfangs noch eher einen Wickeltisch, Wickelkommode, Babybett oder auch Laufgitter benötigt, so braucht man ein paar Jahre später eher Kindermöbel wie einen Schreibtisch zum malen und Hausaufgaben machen oder auch ein erstes richtiges Bett (also ohne diese Latten an den Seiten). Als Jugendliche wollen die Kinder dann oftmals ganz gerne eine eigene Couch und auch ein eigener Fernseher mit einer Spielkonsole ist fast schon eine gängige Einrichtung.
Auch kann es manchmal sinnvoll sein, beim Grundriss direkt an später zu denken. Vielleicht ordnet man die oder das Kinderzimmer so an, dass es nicht ans Elternschlafzimmer grenzt, und wenn doch, dass die Trennwände direkt die Schränke aufweisen (zusätzlicher Schallschutz…)

Ideen & Wandgestaltung im Kinderzimmer

Eins der wichtigsten Einrichtungs-Themen ist sicherlich sich vorab auf eine Farbgestaltung festzulegen. Für uns war klar, dass das Zimmer eher hell und bunt werden darf, dabei jedoch nicht übertrieben knallig daher kommen soll. Dadurch kamen wir ziemlich schnell auf Pastellfarben, wobei wir eine zweiteilung der Wandflächen bevorzugten. Dabei schreiben alle gängigen Ratgeber und Tipps & Tricks-Listen dass man die dunklere Farbe unten und die hellere Farbe oben streichen sollte. Zum einen wegen der Farbwirkung, ich denke aber, wegen den Kinder-Schmuddelhändchen die auf der dunklen Farbe weniger auffallen

Im Kinderzimmer hatten wir unsere Malerarbeiten in Eigenleistung vorgenommen.

Bei uns ist es dann eine Vanille – Lila Kombination von Tim Mälzers-Farbrezepten geworden. Hier ein Foto nach den Malerarbeiten.

Ein Mädchen-Kinderzimmer in der Farbkombination Lila und Vanille

Den dunkleren Ton haben wir dann noch im braunen Teppich aufgenommen. Ebenfalls mit Bedacht auf die Sauereien und Schmierereien der Kinder. In Kombination mit den weissen Innentüren sowie den weissen Sockelleisten wirkt doch dann auch der dunkle Teppich im Gesamtbild recht freundlich.

Farbgestaltung im Kinderzimmer: hell und dunkel

Das weiss haben wir auch bei der Kommode wieder aufgegriffen. Die Kommode wurde dabei mittels Wandsticker von unserer Kleinen verschönert.

Kinderzimmer: weisse Kommode / Schrank

Aber auch an den sonstigen Wänden sind ihre Ideen – besonders in Form von Wandsticker, Wandtatoos und Wandbildern eingeflossen.

Winni Puh geht immer

Wandbilder im Kinderzimmer für Mädchen – Winni-Puh geht immer

Katzen auch!

Wandsticker Katze

Und echte Prinzessinnen brauchen auch ein Märchen-Schloss mit allem drum und dran.

Märchen Wandsticker: Schloss, Prinzessin, Prinz und Monster

Das Bett hatten wir vorher schon, wie passend in weiss. Den kleinen Tisch samt Stühle haben wir im Möbelhaus dazu gekauft. Da kann man schön dran malen und dabei problemlos durch die Bodentiefen-Fenster schauen.

Kinderzimmer Ideen für Mädchen

Und bei der Wandgestaltung im Kinderzimmer lieben es die Kinder auch mal selber Hand an zu legen. Diese tolle Deko mit dem Filzstift war so aber leider nicht abgesprochen und sorgte bei den Eltern nicht unbedingt für Freude.

Wandgestaltung mit Stiften

Kinderzimmer Beleuchtung

Bei der Beleuchtung halten wir es ebenfalls sehr kindlich. Eine Winni Puh Deckenlampe

Deckenlampe: Kinderlampe von Winni Puh

Sowie eine Nachttischlampe von Minimaus um Abends bei kleinem Licht Bücher vorzulesen.

Minimaus – Nachttischlampe für Mädchen

Unsere Kleine fühlt sich sehr wohl in ihrem Kinderzimmer und will manchmal gar nicht mehr rauskommen und nur “spielen, spielen, spielen”.

Vielleicht konnte der Einblick in unser Mädchen-Kinderzimmer und dessen Wandgestaltung und Einrichtung ja ein wenig anregen und für Ideen für Ihren Nachwuchs sorgen.

Winter im Hausbau-Blog – kalt aber sonnig

Das treibt natürlich die Heizkosten in die Höhe.

Den Frühling locken?

Unsere Wasser-Austausch-Umwälzpumpe (wie heißt das Ding??) zeigt dazu auch passend an: Temperatur des Wassers was aus dem Speicher in die Pumpe einfließt: ca. 40 Grad; Temperatur des Wassers was (eigentlich ja erwärmt) zurück kommt: 32 Grad. Also ein Verlust von 8 Grad. Ich hoffe nur, dass das Ding aktuell nicht wirklich das Wasser im Warmwasserspeicher austauscht bzw. durch die Solarkollektoren fließen lässt – das wäre ja ein Fass ohne Boden (wobei dadurch ja vielleicht der Schnee wegschmelzen würde? btw: hat jemand Ahnung wie man das kontrollieren kann?). Hoffen wir mal, dass wir nicht für draußen heizen.

Pumpe die das Wasser zum Solarkollektor pumpt

Denn auch so sind die aktuellen Heizkosten wieder massiv angestiegen. Na klar kann man seine Heizmethoden dem Eigenheim sparend anpassen, aber ein Mindestmaß an Wärme brauch man so oder so. Und durch die neuerliche Kälte hat sich nun der Verbrauch im deutlichen zweistelligen Prozentbereich erhöht (den Mittelwert lote ich grad noch aus). Toll wäre ja eine Formel a la “jedes Grad kälter kostet uns x Euro am Tag“. Je nach dem was bei raus kommt – vielleicht will man das anschliessend auch gar nicht wissen…

Heizkosten bei alternativen Energien?

Wir hatten uns damals ja nicht nur FÜR Gas – sondern somit auch GEGEN alternative Energien wie eine Wärmepumpe entschieden. Wobei das GEGEN ja nicht gegen die alternativen Energien geht – damals hatte das von der Finanzierung nicht wirklich gepasst. Auch wenn damals in den Kommentaren andere Rechnungen aufgemacht wurden. Zudem haben wir aufgrund der Enev 2009 ja unsere Solaranlage auf dem Dach.

Spannend wäre es aber mal zu wissen, wie diese alternativen Heizsysteme mit der Kälte umgehen. Bei den normalen Luft-Wasser-Wärmepumpen liest man ja öfters mal, dass diese bei starker Kälte über die Verwendung von Strom viel dazu heizen müssen. Wodurch eben erhöhte Stromkosten entstehen. Unterm Strich nimmt sich das dann wahrscheinlich kaum was mit der Energieeinsparung bzw. geringeren Kosten.

Hat aber jemand Erfahrung wie das bei einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe ist, die ihre Wärme ja eigentlich tief aus dem Erdreich bezieht? Aber da müsste es doch jetzt auch kälter werden?

Oder auch wie effektiv bei diesen Temperaturen so ein dezentrales Lüftungsgerät wie dieses hier von Stiebel Eltron ist, welches mit Wärmerückgewinnung arbeitet?

Na gut, jetzt ist´s eh zu spät für uns. Aber nachfragen darf man ja wohl

Hauskauf – aber dieses nicht

Wer den Hausbau hinter sich hat, beschäftigt und sieht sich sicher auch gerne Immobilien per sé an. Und wenn man dann noch ein Mann ist und das ganze auf DEM Männersender schlechthin kommt – nämlich DMAX -, dann sollte man das nutzen.

Zugegeben, unsere Hausbau-Tipps sind sonst ein wenig gehaltvoller, dafür ist dieser Tipp aber sehr unterhaltsam:
TV-Tipp: Mittwochs um 21:45 läuft auf DMAX “House-Hunters – Die Immobilien-Jäger”.

Und was einem da erwartet kann sich sehen lassen. Im Grunde geht es darum, dass ein paar findige “Unternehmer” von Ort zu Ort fahren um Häuser auf einer Auktion aufzukaufen. Das können Häuser aus einer Konkursmasse sein, müssen es aber nicht.

Das ganze gestaltet sich dann so, dass die Interessenten spitzfindig ums Haus herum schleichen und sich von Aussen – rein dürfen sie nicht – eine Meinung bilden. Anschliessend bieten sie auf die Immobilie. Bekommen sie den Zuschlag dürfen sie dann auch meist umgehend ins Haus.

Günstiges Haus – Überraschung vorprogammiert?

Das interessante daran ist, dass die “Unternehmer” diese Häuse echt für ein Apple und nen Ei bekommen. Oftmals werden da nur Beträge zwischen 20 und 50.000 Dollar gezahlt. Euro dementsprechend noch weniger. Die meisten rechnen dann auch vor, dass sie planen das Geld durch einen Verkauf oder Vermietung wieder vielfach reinzubekommen.

Das erstaunliche daran sind für mich die echt niedrigen Preise. Es handelt sich da zwar um die USA und nicht um Deutschland aber dennoch… Achtung: hier kommt nen Insider, Immobilien in Crailsheim am Jagst mieten

Zeigt denn die Immobilien und Finanzkrise in den Staaten noch immer solche Auswirkungen? Ich mein, wo bekommt man denn bei uns ein gutes Haus für 20-50.000 Euro? Eben.

Na gut. Vielleicht sollte ich noch erzählen, dass die Hälfte der Immobilien Schrott ist. Da man vor dem Kauf das Haus nur von Aussen sieht, gibt´s meist drin die Überraschung. In der letzten Folge waren das u.a. ein krasser Feuerschaden im OG und sonstiger Vandalismus in einer der Immobilien bis hin zum total verrotteten Dach.

Aber warscheinlich wird genau wegen solcher Dinge dort viel mit Häusern spekuliert. Mal entpuppt es sich dann als Volltreffer, aber wohl meist eher als Niete bei dem nicht selten drauf gezahlt wird.

Egal, interessant finde ich das trotzdem.