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Welche Aufgaben und Pflichten hat der Bauherr beim Hausbau?

Wie ist die Definition von Bauherr? Welche Aufgaben und Pflichten hat der Bauherr? Und was muss er beim Richtfest machen? Überblick über die Rolle des Bauherren beim Bau eines Einfamilienhaus.

Bauherr Definition

Der Bauherr ist der verantwortliche Auftraggeber bei der Durchführung eines Bauvorhabens. Beim privaten Hausbau bezeichnet sich zumeist der Mann als Bauherr und die Frau als Bauherrin.

Die Aufgaben und Pflichten des Bauherrn beim Hausbau sind vielfältig

Die Aufgaben und Pflichten des Bauherrn beim Hausbau sind vielfältig

Aufgaben & Pflichten vom Bauherr

    Der Bauherr muss:

  • das Bauvorhaben vorbereiten und überwachen
  • die Ziele und Ausführung des Bauvorhabens vorab definieren
  • den finanziellen Rahmen klären und damit die Hausbau-Kosten im Griff haben
  • anstehende Zahlungen leisten
  • Zwischenziele und Bauabschnitte bzw. Baufortschritte kontrollieren
  • fertige Leistungen abnehmen
  • dafür Sorge tragen dass das Bauvorhaben angemeldet wird und alle rechtlichen Vorschriften eingehalten werden.

Da vielen Bauherren für einige dieser Aufgaben die fachlichen Kenntnisse und Zeit fehlen, kann einige Punkte davon dem Bauunternehmer oder Architekten übertragen. Zudem empfiehlt es sich als privater Bauherr noch die Leistungen des Bauherrenschutzbund zu beauftragen um einen unabhängigen Sachverständigen die Überprüfung der Bauausführung bzw. Bauüberwachung zu lassen. Ebenso die finale Bauabnahme.

Aufgaben des Bauherren beim Richtfest

Eine besondere Aufgabe hat der Bauherr eines Einfamilienhauses beim Richtfest. Er muss das ganze nämlich organisieren. Am besten machen Sie direkt eine große Party draus. D.h. sie benötigen: Bänke, Tische, Stühle, Essen, Getränke und ausreichend Schnaps zum anstoßen :-)

Außerdem müssen Sie zumeist einen ellenlangen Nagel in einen der Dachbalken hämmern. Und ein passender Spruch oder Rede wird von Ihnen ebenfalls erwartet. Zumeist werden sie dafür aber auch mit einigen Richtfest-Geschenken belohnt. Hier gibt es alle Infos zum Ablauf und Vorbereitung des Richtfest beim Hausbau).

Kurzum: Beim Bau eines Einfamilienhaus gilt es für den Bauherr das Haus zu planen, beim Ablauf dabei zu sein und für Rückfragen zur Verfügung zu stehen, einzelne Gewerke abzunehmen und anschliessend alles zu bezahlen. Hier gibt es noch einen guten Überlick wie wir unser Haus geplant und gebaut haben.

Hier gibt´s weitere Tipps und Tricks für den Bauherren sowie jede Menge Erfahrungen für den Bau eines Hauses.


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1 Kommentar

  1. Markus S.

    Eine wirklich gelungene Liste, was ein Bauherr bei seinem Hausbau zu beachten hat.Hätte nicht gedacht das es doch so umfangreich ist. Aber wirklich gut zu wissen falls ich mich doch mal entschließe mit der Familie von der Wohnung in ein selbst gebautes Haus zu ziehen ;)

    Grüße
    Markus

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